2月7日晚間，陽(yáng)光城（000671.SZ）發(fā)布公告，該公司公開發(fā)行的總規(guī)模為60億元的債券停牌并調(diào)整交易方式。

公告稱，陽(yáng)光城收到東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“東方金誠(chéng)”)出具的《東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司關(guān)于下調(diào)陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司主體及相關(guān)債項(xiàng)信用等級(jí)的公告》，東方金誠(chéng)將陽(yáng)光城主體信用等級(jí)由AA下調(diào)至BBB，評(píng)級(jí)展望為負(fù)面，同時(shí)將“20陽(yáng)城01”、“20陽(yáng)城02”、“20 陽(yáng)城03”和“21陽(yáng)城01”四只債券的信用等級(jí)由AA下調(diào)至BBB。

根據(jù)深圳證券交易所《關(guān)于調(diào)整債券上市期間交易方式有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，經(jīng)公司申請(qǐng)，上述四只債券及“20陽(yáng)城04”、“21陽(yáng)城02”將于2月8日開市起停牌1個(gè)交易日，2月9日開市起復(fù)牌，復(fù)牌之日起上述債券交易方式調(diào)整為僅采取協(xié)議大宗交易方式，維持原有凈價(jià)計(jì)價(jià)方式。

評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)級(jí)調(diào)整的主要原因是，陽(yáng)光城預(yù)計(jì)2021年凈利潤(rùn)大幅虧損、陽(yáng)光城發(fā)布未按期支付“21陽(yáng)光城MTN001”利息的公告，東方金誠(chéng)根據(jù)信用評(píng)級(jí)相關(guān)制度實(shí)施了不定期跟蹤評(píng)級(jí)，對(duì)評(píng)級(jí)進(jìn)行了調(diào)整。

1月28日，陽(yáng)光城曾發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損45億元-58億元。

公告中稱，此次陽(yáng)光城業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提相應(yīng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

陽(yáng)光城在公告中解釋，2021年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控升級(jí)，市場(chǎng)需求出現(xiàn)迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴(yán)重，公司為進(jìn)一步促進(jìn)銷售回款，采取降價(jià)措施。

此外，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，境內(nèi)外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)接連下調(diào)公司評(píng)級(jí)，公司再融資受阻，回款流動(dòng)性大幅受限，流動(dòng)性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對(duì)公司銷售構(gòu)成很大影響，且未來(lái)銷售情況亦不容樂(lè)觀。

再者，未來(lái)行業(yè)還是堅(jiān)持“房住不炒”的基本思想綱領(lǐng)，致力建立促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，探索新的發(fā)展模式，公司認(rèn)為2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)還是以穩(wěn)定為主，對(duì)于銷售的量?jī)r(jià)預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。

陽(yáng)光城表示，受市場(chǎng)及自身流動(dòng)性影響，公司2021年度竣備項(xiàng)目數(shù)量減少，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減少，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

此次計(jì)提減值，將有利于其集中更多優(yōu)勢(shì)資源應(yīng)對(duì)新的市場(chǎng)形勢(shì)，解決當(dāng)前危機(jī)。隨著資產(chǎn)處置、債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、杠桿水平下降、低效資產(chǎn)剝離，未來(lái)陽(yáng)光城的經(jīng)營(yíng)會(huì)更加穩(wěn)健。

截至2月7日收盤，陽(yáng)光城每股為2.6元，跌9.72%。