為進(jìn)一步做好住房保障租賃補(bǔ)貼年度申報(bào)工作，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同相關(guān)部門對原有政策進(jìn)行了修訂，擬定了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市民政局關(guān)于印發(fā)天津市住房租賃補(bǔ)貼年度申報(bào)審核程序的通知》，現(xiàn)向社會征求意見。

■系統(tǒng)篩查

享受租賃補(bǔ)貼的家庭領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼或補(bǔ)貼變更滿整年。

應(yīng)提前1個月列入系統(tǒng)篩查對象。

每月1日，住房保障管理系統(tǒng)自動進(jìn)行數(shù)據(jù)篩查，將列入當(dāng)月系統(tǒng)篩查對象家庭的上年信息與住房、人口、婚姻、住房公積金、機(jī)動車輛、工商注冊及非住宅房屋等數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)進(jìn)行核查比對。

■篩查原則

1.人口情況：通過戶籍系統(tǒng)、婚姻系統(tǒng)和殯葬系統(tǒng)對租賃補(bǔ)貼家庭原分?jǐn)偯娣e人口變化情況進(jìn)行篩查。

2.住宅及非住宅房屋情況：通過產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍系統(tǒng)、商品房銷售管理系統(tǒng)和公有住房管理系統(tǒng)進(jìn)行篩查。

3.收入情況：對享受租賃補(bǔ)貼家庭成員收入認(rèn)定值累加后，除以享受補(bǔ)貼的家庭人口，計(jì)算家庭上年人均月收入。超過租賃補(bǔ)貼上年月收入標(biāo)準(zhǔn)的，則視為收入超標(biāo)，納入年度審核范圍。

收入情況按以下方法認(rèn)定，家庭成員同時篩查出住房公積金數(shù)據(jù)和社保數(shù)據(jù)的，按照二者繳存基數(shù)較大值認(rèn)定上年月收入;家庭成員篩查出住房公積金數(shù)據(jù)或社保數(shù)據(jù)其中一項(xiàng)的，按照篩查出的數(shù)據(jù)認(rèn)定上年月收入;家庭成員既無住房公積金數(shù)據(jù)，又無社保數(shù)據(jù)的，按照不同情況的收入設(shè)定值認(rèn)定上年月收入。

4.財(cái)產(chǎn)情況：通過工商登記注冊信息數(shù)據(jù)庫、機(jī)動車輛管理數(shù)據(jù)進(jìn)行篩查。

對各項(xiàng)信息無變化或家庭收入按設(shè)定條件計(jì)算，未超過收入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，視為核查合格，按原補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放補(bǔ)貼。同時，系統(tǒng)自動更新，并確定下次年度申報(bào)時間。經(jīng)核查比對，對信息有變化或收入超過準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，列入審核對象，當(dāng)月(即第12個月)補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

市住房保障服務(wù)中心將篩查后有變化的家庭明細(xì)，通過住房保障管理系統(tǒng)經(jīng)區(qū)住建委轉(zhuǎn)到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)家庭明細(xì)，通知應(yīng)參加年度申報(bào)家庭及時申報(bào)。

家庭經(jīng)審核仍符合租賃補(bǔ)貼條件，按新標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放補(bǔ)貼;家庭經(jīng)審核因收入或財(cái)產(chǎn)超標(biāo)不符合租賃補(bǔ)貼條件，注銷資格;經(jīng)審核，該家庭因人口或住房發(fā)生變化，未在30日內(nèi)申報(bào)，列入住房保障管理系統(tǒng)不良信用記錄并責(zé)令退還違規(guī)領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼。

對不再符合租賃補(bǔ)貼條件的家庭，區(qū)住建委打印《天津市租賃補(bǔ)貼停發(fā)通知書》，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)發(fā)給經(jīng)審核不符合條件的家庭。