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導(dǎo)讀 相信大家對(duì)房子蓋完多久不屬于違建，房屋蓋了幾年不算違建的問(wèn)題都很疑惑，這個(gè)問(wèn)題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)...

一、房屋蓋了幾年不算違建

只要是違建，無(wú)論過(guò)了幾年依舊是屬于違建。違建主要包括：①?zèng)]有申請(qǐng)，或申請(qǐng)不被通過(guò)的，未辦理相關(guān)材料而建成的建筑物;②隨意改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑物;③隨意改變建筑物的使用性質(zhì);④臨時(shí)建筑物過(guò)期后，并未拆除。

二、違建造成的損失怎么處理

1、若他人的違章建筑已經(jīng)威脅或侵害到個(gè)人的利益，那么可以前往和違建的主人進(jìn)行協(xié)商解決。不過(guò)這需要建立在違建主人同情達(dá)理，否則很難將自己的意見(jiàn)讓對(duì)方同意，更別說(shuō)拆除違建了。

2、要是對(duì)方的違建已經(jīng)造成了他人的經(jīng)濟(jì)損失，這時(shí)是可以向?qū)Ψ剿饕?jīng)濟(jì)賠償?shù)?，協(xié)商無(wú)法解決的話，則需要受到經(jīng)濟(jì)損失的個(gè)人，攜帶相關(guān)的證據(jù)，到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V，要求對(duì)方給予自己經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、若是發(fā)現(xiàn)他人有出現(xiàn)違建的情況，可以向住建部門(mén)投訴。住建部門(mén)將會(huì)對(duì)人們的違建進(jìn)行核實(shí)，若是屬于違建，則會(huì)給予相應(yīng)的處罰，并做出拆除的指令，保障了周邊居住者的利益。

4、若是礙于個(gè)人的情面，不想將鄰里之間的關(guān)系弄到非常僵硬的地步，則可以向社區(qū)尋求幫助，讓社區(qū)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)，不僅很好的解決了問(wèn)題，而且保護(hù)了雙方的關(guān)系。

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