5月16日-17日，由中國建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，中國建研院、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會聯(lián)合承辦的“第十一屆全國既有建筑改造大會”在北京召開。會議主題為“城市更新，助推城市宜居宜業(yè)發(fā)展”。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司巡視員倪江波，中國建研院董事長王俊，中國工程院院士崔愷、劉加平、王建國，中國建研院總經(jīng)理許杰峰、副總經(jīng)理王清勤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長、北京天鴻置業(yè)有限公司董事長柴志坤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會輪值會長、當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事兼總裁張鵬，江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司總經(jīng)理劉永剛，上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司副總裁李向民，深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司總經(jīng)理陳澤廣，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會秘書長夏子清以及來自科研院所、高等院校、勘察設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢公司等城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的專家及代表逾千人參加了會議。大會開幕式由許杰峰主持。

倪江波說，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2017年啟動了老舊小區(qū)的試點工作，在此背景下，須抓住機(jī)遇，加大工作力度，推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升工作的進(jìn)行。

王俊認(rèn)為，物質(zhì)和精神文明的發(fā)展進(jìn)步，人民對美好生活的向往追求，國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的加速轉(zhuǎn)變，都對城市和建筑的更新改造提出了更新、更高的要求。

柴志坤認(rèn)為，城市更新和既有建筑改造作為關(guān)系國計民生的事業(yè)，需要與政策支持相結(jié)合的創(chuàng)新商業(yè)模式。在城市更新中，要根據(jù)區(qū)域特點制定相應(yīng)的更新策略，在社會效益和經(jīng)濟(jì)效益之間找到平衡點。

崔愷認(rèn)為，從總體看，既有建筑的結(jié)構(gòu)資源和時代文化印跡資源難以發(fā)揮真正的價值，是亟待解決的大問題。他分享了雄安設(shè)計中心改造、中車成都工業(yè)遺存改造等多個具有特色的工程案例，提出了既有建筑改造與新規(guī)范的關(guān)系、既有建筑改造壽命的認(rèn)定、既有建筑改造面積變化的審批、既有建筑改造節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)如何執(zhí)行四大問題，希望引起行業(yè)的關(guān)注、討論并加以解決。

本屆大會同時設(shè)置了“城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“老舊小區(qū)綜合改造”、“老舊住宅加裝和更新電梯”、“美化更新與功能提升”四個分論壇，數(shù)十位相關(guān)領(lǐng)域的專家、學(xué)者圍繞城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的總體發(fā)展、科技研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)成果、案例示范、運(yùn)營管理、產(chǎn)業(yè)價值等展開深入的探討。

全國既有建筑改造大會自2009年以來至今，已連續(xù)成功舉辦了十一屆。大會圍繞城市更新與既有建筑改造領(lǐng)域的政策措施、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)產(chǎn)品、工程應(yīng)用等展開研討，已在業(yè)界得到廣泛反響并發(fā)展成為行業(yè)的年度盛會。