為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，加快釋放住房公積金支持住房消費(fèi)，保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，沈陽市從4月1日起調(diào)整住房公積金部分提取政策。其中，在提取額度方面，職工商貸提前還款的部分也可以提取公積金了。

為有效縮短職工購房后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)間周期，減輕職工的購房資金壓力，沈陽市將延長“房證未發(fā)”持購房合同提取時(shí)限。沈陽市規(guī)定：2019年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房(以發(fā)票簽發(fā)日期為準(zhǔn))，尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且從未使用過住房公積金的，可持沈陽市房產(chǎn)局登記備案的購房合同、全額購房發(fā)票等要件，申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金。

在調(diào)整償還商貸提取方式、額度方面，沈陽市規(guī)定，職工償還購房商業(yè)貸款提取住房公積金，提取方式由原來的“比照現(xiàn)金購房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式，調(diào)整為“按年還貸提取”一種方式;提取額度由原來的“按年還貸提取，不超過本自然年按月還款合計(jì)金額”，調(diào)整為“按年還貸提取，不超過當(dāng)期還款付息額(含當(dāng)期提前部分還款額，不含因逾期產(chǎn)生的罰息)”，也就是說，提前還款部分也可以提取住房公積金。據(jù)介紹，實(shí)行按年還貸提取住房公積金，按現(xiàn)有平均商業(yè)貸款首付比例來看，職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取，較比照現(xiàn)金購房一次性提取住房公積金方式提取，其合計(jì)提取住房公積金的額度更高。

另外，沈陽市還提高租賃住房提取限額。職工家庭租賃商品住房提取住房公積金，以承租房屋所在地為標(biāo)準(zhǔn)：房屋地址在沈陽市區(qū)的，限額由1200元/月提高至1400元/月;房屋坐落地址在4個(gè)縣(市)區(qū)的，限額由800元/月提高至950元/月。(記者陶陽)