即日起過戶不滿半年的物業(yè)抵押做經(jīng)營(yíng)貸的不得審批不得放款，并收回1月25日后審批的相關(guān)貸款。”4月21日，深圳傳出了此消息，深圳銀保監(jiān)局對(duì)此表示，上述內(nèi)容為假消息。

近期，物業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸流入深圳樓市的情況，已引起監(jiān)管部門的重視。4月20日，中國(guó)人民銀行深圳中心支行貨幣信貸處發(fā)布通知，要求轄內(nèi)各家銀行緊急自查關(guān)于房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。同日，還有消息傳出，深圳銀保監(jiān)局與央行深圳中心支行召集轄內(nèi)各銀行行長(zhǎng)開會(huì)。

隨后，有消息傳出，稱深圳相關(guān)監(jiān)管部門要求轄內(nèi)銀行，從即日起過戶不滿半年的物業(yè)抵押做經(jīng)營(yíng)貸的，全部不得審批，審批了的不得放款;1月25日后審批的過戶不滿半年的房產(chǎn)做的抵押經(jīng)營(yíng)貸，全部責(zé)令各放款行收回。

對(duì)加強(qiáng)信貸管理

服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)提出要求

對(duì)此，深圳銀保監(jiān)局方面表示，上述內(nèi)容不實(shí)。銀保監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，4月20日下午深圳銀保監(jiān)局聯(lián)合深圳人行召開轄內(nèi)銀行座談會(huì)，對(duì)于加強(qiáng)信貸管理服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)提出相關(guān)要求，其中包括：對(duì)房產(chǎn)交易完成后短期內(nèi)申請(qǐng)抵押貸款的業(yè)務(wù)要重點(diǎn)審查融資需求的合理性。要加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸的資金用途監(jiān)控，不得違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。要求各行迅速開展全面排查，對(duì)于排查發(fā)現(xiàn)信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款要限期收回。同時(shí)，要求銀行要繼續(xù)按照銀保監(jiān)會(huì)要求加強(qiáng)小微企業(yè)金融服務(wù)，不要因業(yè)務(wù)規(guī)范而影響對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的信貸支持。

銀保監(jiān)局方面強(qiáng)調(diào)，沒有責(zé)令各放款行收回所有1月25日后審批的過戶不滿半年的房產(chǎn)做的抵押經(jīng)營(yíng)貸。(林曉麗)