冰河漸融，在美上市房企鑫苑置業(yè)的一季報(bào)也如期而至。數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度鑫苑置業(yè)實(shí)現(xiàn)收入1.3億美元，約合人民幣9.3億元，同比小幅下滑;凈利潤也呈現(xiàn)出虧損局面。

營收和凈利的下滑，并不讓人覺得意外。在疫情蔓延的一季度，房企受到的沖擊有目共睹，不啻于一場極端環(huán)境下的壓力測試，考驗(yàn)的是每一個(gè)房企的內(nèi)功。

以穩(wěn)增長著稱的鑫苑置業(yè)，顯然已經(jīng)度過了最艱難的階段。4月份以來，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的逐步推進(jìn)，鑫苑置業(yè)的合同銷售金額也穩(wěn)步回升，其在售項(xiàng)目已全面進(jìn)入營銷階段。

5月18日，鑫苑置業(yè)董事長張勇在給全體員工內(nèi)部信中表示，任何事情即使再壞，也總有積極的一面。對于鑫苑而言，當(dāng)下的苦難既是挑戰(zhàn)，同時(shí)也是一次練好內(nèi)功的良機(jī)。

后疫情時(shí)代品質(zhì)地產(chǎn)迎爆發(fā)良機(jī)

突如其來的疫情，或?qū)⒏淖兎科笊鷳B(tài)格局。

業(yè)內(nèi)預(yù)測，疫情過后，品質(zhì)將成為房企未來發(fā)展的關(guān)鍵。疫情期間限制了人的外部活動(dòng)，處于當(dāng)前居住空間所帶來的各種不便，都將促使人們思索改善居所之道。

品質(zhì)正是鑫苑立足市場的制勝法寶。在河南鄭州，鑫苑·金水觀城坐擁二環(huán)核心地段，商圈配套設(shè)施完善，配套高端人文資源;佛山鑫苑城打造的1公里繁榮生活圈，沿襲鑫苑對配套服務(wù)的看重，著力提升居住體驗(yàn);作為區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，青島鑫苑·御龍灣獨(dú)攬兩大稀缺自然資源，背依小珠山國家森林公園，南側(cè)依傍濱海休閑公園。

與此同時(shí)，除品質(zhì)優(yōu)勢、資源稀缺之外，鑫苑也不斷以科技賦能旗下項(xiàng)目，不斷通過人工智能、區(qū)塊鏈等前沿技術(shù)升維傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，構(gòu)建智能化居住空間。

在區(qū)塊鏈與地產(chǎn)的融合上，針對目前百萬億級的存量房市場，鑫苑打造了以區(qū)塊鏈、AI、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)的慷寶社區(qū)云，為業(yè)主提供全時(shí)段、全場景的服務(wù)，優(yōu)化居住體驗(yàn)。

作為鑫苑旗下科技服務(wù)公司，鑫苑科技結(jié)合X-Bolt聯(lián)盟鏈技術(shù)開發(fā)的鑫房鏈APP，以多元化的線上購房場景，實(shí)現(xiàn)了從信息的互聯(lián)網(wǎng)到價(jià)值互聯(lián)網(wǎng)的轉(zhuǎn)變。

2020年3月，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主持的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評”中，鑫苑集團(tuán)位列2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)第68位，同時(shí)榮獲2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力十強(qiáng)第五名，再一次彰顯了品質(zhì)與創(chuàng)新融合的先行者地位。

多元化業(yè)務(wù)成第二增長曲線

地產(chǎn)白銀時(shí)代，所有房企都在尋求第二增長曲線。向地產(chǎn)外領(lǐng)域進(jìn)行拓展，成為房企避不開的選擇。

鑫苑以以集團(tuán)“124”的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃為基礎(chǔ)，在持續(xù)做強(qiáng)主業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時(shí)，推進(jìn)科技、金融兩大戰(zhàn)略與業(yè)務(wù)的融合，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、技術(shù)融合打通“創(chuàng)新鏈、應(yīng)用鏈、價(jià)值鏈”，在地產(chǎn)主業(yè)之外，探索房企持續(xù)穩(wěn)定的增長源。

地產(chǎn)存量時(shí)代，物業(yè)服務(wù)迎來了新一輪發(fā)展的春天。行業(yè)噴涌，鑫苑物業(yè)通過科技與服務(wù)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)收益多樣化的新運(yùn)營模式，發(fā)掘出新的增長空間。

5月26日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)等主辦的2020中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會(huì)在上海舉行，已經(jīng)在港交所上市得鑫苑服務(wù)榮獲“經(jīng)營績效領(lǐng)先企業(yè)”。

在產(chǎn)城運(yùn)營領(lǐng)域，鑫苑旗下鑫創(chuàng)科技，基于科技創(chuàng)新和新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力，持續(xù)打造強(qiáng)資源聚合的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)，堅(jiān)定做中國產(chǎn)業(yè)升級與高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)間合伙人。憑借在科技城市運(yùn)營領(lǐng)域所取得的突出成績，鑫創(chuàng)科技再次榮獲“2020中國特色產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)——科技城市運(yùn)營商”榮譽(yù)。

深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域的同時(shí)，鑫苑以科技和服務(wù)賦能地產(chǎn)主業(yè)，業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的同時(shí)，也為鑫苑穩(wěn)定增長勾勒出一條清晰可見的業(yè)績曲線。