上海浦東陸家嘴樓宇經(jīng)濟(jì)倍增促進(jìn)大會(huì)23日召開(kāi)。會(huì)上，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)倍增發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(樓宇倍增“陸九條”)正式發(fā)布。此間官方表示，2020年，陸家嘴將新增商辦樓宇8幢，釋放總建筑面積約110萬(wàn)平方米。

與此同時(shí)，盒馬、騰訊旗下的上海納原信息、高瓴資本旗下的高瓴股權(quán)投資等一批標(biāo)桿企業(yè)當(dāng)日簽約入駐陸家嘴各大寫(xiě)字樓。

作為上海最大的中央商務(wù)區(qū)，陸家嘴擁有商辦樓宇285幢，樓宇內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生稅收超過(guò)700億元(人民幣，下同)。新冠肺炎疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成沖擊的情況下，陸家嘴部分樓宇現(xiàn)“逆勢(shì)上揚(yáng)”。

最新數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，陸家嘴金融城新增總部機(jī)構(gòu)9家，其中新認(rèn)定跨總5家、新引進(jìn)總部機(jī)構(gòu)4家，新增持牌類金融機(jī)構(gòu)12家，新增國(guó)際資管企業(yè)5家，新增融資租賃和商業(yè)保理2家。

世邦魏理仕中國(guó)區(qū)總裁李凌表示，新冠疫情暴發(fā)對(duì)今年一季度的寫(xiě)字樓市場(chǎng)產(chǎn)生了重大影響，包括上海在內(nèi)的國(guó)內(nèi)主要城市租賃需求都出現(xiàn)了不同程度的延后和下滑。但是，在官方有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)的引領(lǐng)下，寫(xiě)字樓租賃活動(dòng)3月就開(kāi)始持續(xù)復(fù)蘇，在陸家嘴的寫(xiě)字樓租賃咨詢與帶看活動(dòng)也大幅回升。今年以來(lái)，陸家嘴新增總部機(jī)構(gòu)9家，落戶各類金融機(jī)構(gòu)接近20家，成為戰(zhàn)“疫”成績(jī)最出色的商務(wù)區(qū)之一。

“這首先得益于金融產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。上海的金融業(yè)增加值、外資金融機(jī)構(gòu)數(shù)量、證券市場(chǎng)規(guī)模、外匯市場(chǎng)交易額等多項(xiàng)金融指標(biāo)都位居全國(guó)第一，而陸家嘴是這些資源最集聚的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)助力陸家嘴不斷吸引新的金融機(jī)構(gòu)入駐。我們的數(shù)據(jù)顯示，金融機(jī)構(gòu)在陸家嘴租賃的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓面積超過(guò)160萬(wàn)平方米，位居全國(guó)第一。”李凌表示。

“樓宇是金融城建設(shè)發(fā)展的基石，樓宇經(jīng)濟(jì)是陸家嘴經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的生命線。”此間官方表示，陸家嘴金融管理局發(fā)布樓宇倍增“陸九條”，從樓宇運(yùn)營(yíng)支持、企業(yè)落地服務(wù)、樓宇軟實(shí)力提升等各方面全面推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)介紹，當(dāng)日發(fā)布的措施包括促進(jìn)租稅聯(lián)動(dòng)，陸家嘴管理局將配備樓宇服務(wù)專員，和樓宇聯(lián)合開(kāi)展招商和招租，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制，免費(fèi)提供工商、稅務(wù)等“一條龍”咨詢辦理服務(wù)。管理局還將積極支持符合條件的樓宇申請(qǐng)樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策;根據(jù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，聯(lián)合樓宇指導(dǎo)符合條件的落戶企業(yè)申請(qǐng)各類財(cái)政扶持和專項(xiàng)補(bǔ)貼政策。

樓宇倍增“陸九條”的出臺(tái)也讓企業(yè)倍感振奮。盒馬網(wǎng)絡(luò)科技有限公司副總裁沈麗說(shuō)，盒馬是上海在線新經(jīng)濟(jì)代表企業(yè)，之所以將總部辦公地點(diǎn)搬遷至陸家嘴，因?yàn)檫@里不僅有店小二的服務(wù)態(tài)度，更有管家式的專業(yè)精神。“正是有了這樣的環(huán)境，盒馬全球總部才選擇落戶浦東陸家嘴，陸家嘴優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境加速了企業(yè)的發(fā)展步伐，我們對(duì)未來(lái)更有信心了。”