記者20日從廣州市社會(huì)科學(xué)院獲悉，該院與社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社最近聯(lián)合發(fā)布《廣州藍(lán)皮書(shū)：廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2020)》。該藍(lán)皮書(shū)指出，按照施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)，2020年廣州一手住宅新增供應(yīng)將超9萬(wàn)套，外圍的南沙、增城、花都、從化仍占主導(dǎo)。

該藍(lán)皮書(shū)提到，2019年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，但不同市場(chǎng)景氣度出現(xiàn)較大差異。新建商品房市場(chǎng)成交有所增長(zhǎng)，全年一手房網(wǎng)上簽約面積1386.52萬(wàn)平方米，簽約金額3187.92億元。其中，一手住宅簽約面積960.94萬(wàn)平方米，同比下降2.1%;一手商服物業(yè)簽約面積314.71萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.3%。

同時(shí)，廣州存量房市場(chǎng)成交有所減少，2019年二手房交易登記面積1002.15萬(wàn)平方米，下降7.5%。

藍(lán)皮書(shū)顯示，去年廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快，完成投資3102.26億元，增長(zhǎng)14.8%;商品房新開(kāi)工面積2220.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.1%。

展望2020年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)，藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，一手住宅供應(yīng)將比較充足。一方面，2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應(yīng)力度，掛牌及協(xié)議出讓居住用地規(guī)劃可建面積分別達(dá)到1090.91萬(wàn)和1024.07萬(wàn)平方米;另一方面，2019年廣州住宅新開(kāi)工面積達(dá)到1407.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.5%。

該藍(lán)皮書(shū)還預(yù)計(jì)，2020年廣州住宅市場(chǎng)成交將有所減少。(完)