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京能中標(biāo)門頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊總價(jià)27億

來源：網(wǎng)易北京買房人時(shí)間：2020-07-28 15:25:27

招標(biāo)出讓的門頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊，最終由京能置業(yè)以269450萬元中標(biāo)。

據(jù)了解，共京能、首鋼、金隅三家參與了競(jìng)標(biāo)。

該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，均價(jià)為29500元/平(含全裝修)，建筑控制規(guī)模209367平，按照套均面積90平米計(jì)算，預(yù)計(jì)將提供2000套左右房源。

7月14日，佳兆業(yè)以12.6億拿下門頭溝地塊，樓面價(jià)已達(dá)到31439元/平米。周邊新房中駿·西山天璟、華遠(yuǎn)·裘馬四季今年上半年成交均價(jià)分別為56765元/平、51547元/平。

綜合來看，價(jià)格優(yōu)勢(shì)相對(duì)比較明顯。

從規(guī)劃條件來看，該宗地住宅用地部分容積率僅1.4，限高36米，未來妥妥地低密洋房社區(qū)。

從位置上看，該宗地位于門頭溝龍泉鎮(zhèn)，位于門頭溝新城5號(hào)街區(qū)西側(cè)，現(xiàn)狀為北京鑫華源機(jī)械制造有限公司廠區(qū)用地。

該地塊地處門頭溝老城區(qū)西側(cè)，周邊配套相對(duì)比較完善，但距離最近的軌道交通S1橋戶營站也要4公里以上，相對(duì)來說更適合門頭溝本地居民。

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