8月26日，浙江溫州甌海區(qū)掛牌1宗商住地，起價(jià)23.68億元，預(yù)計(jì)9月27日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述地塊編號(hào)為溫政務(wù)中心土告字[2020]93號(hào)，地塊名稱為溫州市生命健康茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊，位于甌海區(qū)南白象街道上蔡村，為住宅用地兼容商業(yè)、商務(wù)及餐飲用地。

該地塊總用地面8.25萬(wàn)平方米(劃撥幼兒園用地面積4655平方米)，凈出讓面積7.78萬(wàn)平方米，容積率2.2，出讓建筑面積17.84萬(wàn)平方米(兼容商業(yè)建面≤5.45萬(wàn)平方米)，劃撥幼兒園建面≥3145平方米。

公告顯示，地塊起價(jià)23.68億元，起始樓面價(jià)13277元/平方米;設(shè)上限價(jià)30.78億元，上限樓面價(jià)17258元/平方米。達(dá)上限競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e，最高競(jìng)報(bào)面積為17.82萬(wàn)平方米，要求實(shí)施住宅全裝修，全裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元/平方米。

此外，競(jìng)報(bào)的人才住房在取得預(yù)售許可證后12個(gè)月內(nèi)以指定價(jià)格[戶型建筑面積90、120、140平方米分別按照備案價(jià)(核定價(jià))的70%、60%、50%確定(不含全裝修價(jià)格)]銷(xiāo)售給市、甌海區(qū)政府指定銷(xiāo)售對(duì)象(人才);逾期未完成銷(xiāo)售的，由市、甌海區(qū)政府指定單位以上述價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)加全裝修價(jià)格一次性予以回購(gòu)。

年內(nèi)，該地塊所在片區(qū)已迎來(lái)數(shù)宗地塊出讓。于7月10日，華鴻嘉信以底價(jià)15.21億元競(jìng)得溫州市茶白片區(qū)南湖單元D-04地塊，樓面價(jià)11032元/平方米;6月3日，榮安以總價(jià)16.56億元競(jìng)得溫州市茶白片區(qū)梧田南單元B-14地塊，樓面價(jià)13481元/平方米，溢價(jià)率1.22%。

另于1月6日，龍湖以總價(jià)18.66億元競(jìng)得溫州市茶白片區(qū)梧田南單元B-10地塊，樓面價(jià)8503元/平方米，溢價(jià)率5.07%。