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建發(fā)總價(jià)11.68億元奪佛山順德樂從商住地 需配建4800平方米商業(yè)

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2020-08-31 14:39:21

8日31日，佛山順德編號TD2020(SD)XG0012地塊經(jīng)過16輪競拍，由建發(fā)以總價(jià)11.68億元+4800平方米配建商業(yè)物業(yè)競得，成交樓面價(jià)11000元/平方米，扣除配建計(jì)算實(shí)際樓面價(jià)11521元/平方米。

據(jù)悉，本次拍地吸引了保利、遠(yuǎn)洋、龍光、碧桂園、建發(fā)和招商蛇口等至少6家房企參與。

值得注意的是，地塊起拍價(jià)即為最高限價(jià)11.68億，以“先競配建商業(yè)物業(yè)、后競70年租賃住房計(jì)容建面”的方式確定競得人，限定競配建商業(yè)物業(yè)最高面積為21230平方米，競價(jià)階梯為300平方米，建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給大墩股份社;競自持租賃房面積上限為83641.43平方米，競價(jià)階梯也為300平方米。

該地塊位于順德區(qū)樂從鎮(zhèn)荷岳路以南、嶺南大道以東，用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)市場用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地，土地面積42461.37平方米，容積率高于1.0且不高于2.5，總計(jì)容建面為106153.425平方米，可建住宅計(jì)容建面上限為83641.43平方米。

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