9月7日，浙江杭州公開出讓富陽區(qū)2宗地塊，涉及總出讓面積122.9畝，總建筑面積17.79萬平方米，總起價(jià)14.92億元。

最終，經(jīng)過17輪競價(jià)，聯(lián)發(fā)以總價(jià)15.78億元競得富陽區(qū)富春71-2號地塊，樓面價(jià)10759元/平方米，溢價(jià)率12.07%;而富陽區(qū)受降板塊A-R21-12地塊(銀湖14-A地塊)則被杭州富陽富春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)8390萬元競得，樓面價(jià)2685元/平方米;兩宗地總成交價(jià)為16.62億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，富陽區(qū)富春71-2號地塊，地塊編號為富政儲出[2019]14號，土地用途為住宅用地，出讓面積61107平方米，容積率2.4，建筑面積146656.8平方米，起價(jià)14.08億元，起始樓面價(jià)9600元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設(shè)定上限價(jià)格為18.28億元，當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競報(bào)自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得轉(zhuǎn)讓。

同時(shí)，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于19000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于20900元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。

此外，該地塊內(nèi)配套公建建筑面積不小于地上總建筑面積的5%，不大于地上總建筑面積的10%。地塊內(nèi)配建不小于地上總建筑面積10%的公租房。

富陽區(qū)受降板塊A-R21-12地塊(銀湖14-A地塊)，地塊編號為富政儲出[2020]19號，土地用途為人才專項(xiàng)租賃住房，出讓面積20828平方米，容積率1.5，建筑面積31242平方米，起價(jià)8390萬元，起始樓面價(jià)2685元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊所建租賃住房物業(yè)嚴(yán)格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租,不得出售。受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有租賃住房物業(yè)并持續(xù)出租運(yùn)營。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，9月4日，杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中，《通知》要求加強(qiáng)土地市場調(diào)控，加大住宅用地供應(yīng)力度，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)推行住宅用地“限房價(jià)、競地價(jià)”出讓方式。同時(shí)，要定期公開土地出讓計(jì)劃和已出讓土地開工情況，接受社會監(jiān)督。