10月30日上午，美的置業(yè)以總價22.4億摘得南海里水湖洲村工改居地塊，成交樓面價約12658元/平方米;ZHENRO ZHENGHENG HONGKONG LIMITED、正鼎(佛山)置業(yè)發(fā)展有限公司則以12.5億元將張槎?？谔沾晌锪鞒浅潜眰扔?.1萬平方米地塊拿下，折合樓面價9443元/平方米。

據悉，本次參與南海地塊競拍的企業(yè)美的置業(yè)、保利、招商蛇口、頤安，但僅4輪出價，美的置業(yè)就將該地塊收入囊中。

出讓地塊位于里水大道東側，土地權屬方為湖洲村民小組，宗地占地約74718.04平方米，分A、B、C、D、E區(qū)開發(fā)，僅A區(qū)為居住用地，占地58986.21平方米，容積率≤3.0，最高住宅計容建面為176958.63平方米。

公開信息顯示，本宗地塊屬于村級工業(yè)園改造項目，土地權屬為里水沙涌湖洲村，2018年由佛山市碧弘房地產開發(fā)有限公司中標為前期整理方。而佛山市碧弘房地產開發(fā)有限公司其中一位股東便是美的置業(yè)。

而正榮所拿地塊，則東挨聚錦路，西靠大江路，南鄰規(guī)劃十一路，且臨季華三路主干道，

本宗地塊占地約51189.05平方米，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，土地用途為二了居住用地兼容商住用地，建筑限高105米。其中，住宅用地70年，商服用地40年，須于1年內動工，3年內竣工。

根據網掛文件顯示，本宗地塊的起拍總價124269萬元，起拍樓面價9390元/平方米，增價幅度700萬元，當報價達到151884萬元時，增幅調整為300萬元，設有保密底價，價高者得。