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美聯(lián)工商鋪：撤辣對(duì)工商鋪市道有利

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2020-11-10 16:07:52

11月10日，據(jù)港媒體報(bào)導(dǎo)，有傳政府計(jì)劃撤銷工商鋪雙倍印花稅，即是買賣雙方進(jìn)行工商鋪交易時(shí)，買家不需支付雙倍稅率。美聯(lián)工商鋪行政總裁黃漢成指，工商鋪炒風(fēng)一向不及住宅，所以政府不應(yīng)干預(yù)商業(yè)運(yùn)作，坦言若資料屬實(shí)，政府目前正漸漸「撥亂反正」。

他又指，政府現(xiàn)時(shí)撤辣長(zhǎng)遠(yuǎn)對(duì)工商鋪市道有利，因用家的買入成本大大降低，從而改善市場(chǎng)氣氛，而且考慮到商鋪的買賣金額較高，此舉尤其對(duì)商鋪用家及中小企有利。

不過，他認(rèn)為，由于業(yè)主的決定主要視乎經(jīng)濟(jì)環(huán)境而定，而經(jīng)濟(jì)環(huán)境短期內(nèi)仍受疫情及中美貿(mào)易戰(zhàn)等因素影響，所以計(jì)劃的短期效用不算大。

另外，他又補(bǔ)充，金管局應(yīng)再度放寬非住宅物業(yè)的按揭乘數(shù)，因?yàn)槟壳暗摹肝宄伞古c放寬前的「四成」所差無幾，他相信提高按揭乘數(shù)后，可促進(jìn)工商鋪的買賣。

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