統(tǒng)計局:今年前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.8% 商品房銷售面積增1.3%
12月15日,國家統(tǒng)計局公布2020年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元,同比增長6.8%,增速比1-10月份提高0.5個百分點(diǎn)。其中,住宅投資95837億元,增長7.4%,增速提高0.4個百分點(diǎn)。
同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬平方米,同比增長3.2%,增速比1-10月份提高0.2個百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積637903萬平方米,增長4.0%。房屋新開工面積201085萬平方米,下降2.0%,降幅收窄0.6個百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積147344萬平方米,下降2.7%。房屋竣工面積59173萬平方米,下降7.3%,降幅收窄1.9個百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積42655萬平方米,下降5.8%。
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積20591萬平方米,同比下降5.2%,降幅比1-10月份擴(kuò)大1.9個百分點(diǎn);土地成交價款13890億元,增長16.1%,增速提高1.3個百分點(diǎn)。
商品房銷售和待售情況方面,1-11月份,商品房銷售面積150834萬平方米,同比增長1.3%,增速比1—10月份提高1.3個百分點(diǎn)。
其中,住宅銷售面積增長1.9%,辦公樓銷售面積下降12.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元,增長7.2%,增速提高1.4個百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長9.5%,辦公樓銷售額下降10.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.7%。
截至11月末,商品房待售面積49287萬平方米,比10月末減少204萬平方米。其中,住宅待售面積減少201萬平方米,辦公樓待售面積減少34萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加12萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金171099億元,同比增長6.6%,增速比1-10月份提高1.1個百分點(diǎn)。
其中,國內(nèi)貸款24256億元,增長5.4%;利用外資154億元,下降4.7%;自籌資金56666億元,增長7.9%;定金及預(yù)收款57384億元,增長5.3%;個人按揭貸款26983億元,增長10.6%。
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