美聯(lián)物業(yè):港10月私宅單位落成量僅1伙 創(chuàng)逾7年新低
12月15日,據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示,10月份只錄1個項目私人住宅落成,為九龍?zhí)潦┧鸬?2號,僅及1個單位,比起9月份612個大跌約99.8%,創(chuàng)自13年7月后(即逾7年)新低。若以首10個月累計,共錄13,689個單位落成,占差估署預(yù)期20,854伙約65.6%。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,上述約1.37萬個落成單位,大部份已被市場吸納。據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合<<一手住宅物業(yè)銷售信息網(wǎng)>>資料,截至今年12月13日為止,當(dāng)中已售出約11,297個單位,即售出單位已占約82.5%。
若以3區(qū)劃分,今年首10個月新界區(qū)售出量及售出率是3區(qū)之冠。期內(nèi)新界區(qū)共有11,504個單位落成,截至12月13日為止,當(dāng)中已售出9,978個單位,售出率達(dá)86.7%。
九龍區(qū)方面,首10個月落成量錄1,178個單位,當(dāng)中售出825伙,售出率為7成;至于港島區(qū),今年首10個月落成量錄1,007個單位,當(dāng)中售出494伙,售出率約49.1%。
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