12月18日，海航投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于全資子公司簽訂養(yǎng)老租賃合同暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，海航投資全資子公司北京養(yǎng)正投資有限公司擬與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司及蘇州飯店有限責(zé)任公司簽訂租賃合同，租賃海南興隆溫泉、杭州華庭云棲、昆明揚(yáng)子江置業(yè)、蘇州飯店分別持有的海南康樂園海航度假酒店、杭州華庭云棲度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店部分區(qū)域。

此次擬簽訂的租賃合同整體租賃期限為15年，年租金合計(jì)5508萬(wàn)元，租金以年度支付。根據(jù)租賃協(xié)議約定，需一次性支付4家酒店租賃保證金合計(jì)5508萬(wàn)元，裝修保證金合計(jì)2100萬(wàn)元。整個(gè)租賃期限涉及的租賃費(fèi)用為8.26億元，超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100%以上，且絕對(duì)金額超過5億元，對(duì)公司構(gòu)成簽訂日常經(jīng)營(yíng)重大合同。

值得關(guān)注的是，此次擬簽約的四家酒店中，海南康樂園海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店的部分土地及房產(chǎn)被相關(guān)方實(shí)施了查封與凍結(jié)(該查封為資產(chǎn)保全性質(zhì))。

另外，海航投資與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、海南新國(guó)賓館有限公司及蘇州飯店有限責(zé)任公司屬同一實(shí)際控制人海南省慈航公益基金會(huì)間接控制的企業(yè)，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

海航投資方面表示，北京養(yǎng)正投資有限公司是公司搭建的醫(yī)養(yǎng)投資和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，為公司全資

子公司，具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和履約能力。北京養(yǎng)正目前主要以“和悅家”品牌運(yùn)營(yíng)旗下持有的北京石景山養(yǎng)老項(xiàng)目-和悅家國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)。該項(xiàng)目充分得到北京市政府及當(dāng)?shù)卣J(rèn)可，為首批石景山區(qū)長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)定點(diǎn)機(jī)構(gòu)。

公告披露，自2020年年初至目前，海航投資與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司、蘇州飯店有限責(zé)任公司及同一實(shí)際控制人旗下關(guān)聯(lián)方累計(jì)已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易總金額為13.61億元，占公司2019年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的31.19%。