12月22日，上海土地市場(chǎng)掛牌浦東新區(qū)1宗商住地，預(yù)計(jì)2021年1月29日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0302單元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地塊，出讓面積139421.6平方米，容積率2.3836，建筑面積332332.15平方米，起價(jià)34.34億元，起始樓面價(jià)10332元/平方米。地塊競(jìng)買保證金13.73億元，地上建筑限高40米，住宅套數(shù)下限2481套。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊內(nèi)須配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的10.0%以上，計(jì)24813平方米以上;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100.00%以上(不包含保障性住房等)，計(jì)248129.9平方米以上;地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60.0%,計(jì)148877.9平方米以上。

此外，該地塊須引入不少于5000平方米的零售折扣店業(yè)態(tài)(其中服裝連鎖品牌獨(dú)立折扣店30個(gè)以上)，商業(yè)綜合體須在地下一層引入不少于6000平方米的超市;商業(yè)地塊須設(shè)置不少于12800平方米的公寓式酒店。

同時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%(計(jì)84202.25平方米以上)的商業(yè)物業(yè)及100%(計(jì)8000平方米以上)的地下商業(yè)物業(yè)。