1月24日早間，海南省人民政府網(wǎng)站發(fā)布信息顯示，在1月23日上午開幕的省政協(xié)七屆四次會議上，熟悉項目建設投融資的省政協(xié)委員、香港海南社團總會常務副會長、香港怡豐集團發(fā)展公司董事長李鋒，省政協(xié)委員、海南中信城市開發(fā)運營有限公司董事長劉星就海南深化投融資改革建言獻策。

劉星表示，在環(huán)島旅游公路、環(huán)島高鐵、農(nóng)村污水治理、人才房建設等收益類項目上充分發(fā)揮金融市場配置能力，拓寬資金來源，吸引社會資本參與自貿(mào)港建設，拓寬政府資金來源。

海南省政協(xié)委員、香港怡豐集團董事長李鋒認為，一般情況下，項目投資建設，企業(yè)自身投資可能占三分之一，其余要依靠金融機構借貸、引進合伙人、與基金合作等方式進行投融資，海南自貿(mào)港建設也必不可少要使用多種融資工具。

李鋒建議，海南可以開展基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITS)試點，并可設立專門的REITs交易場所。

他進一步表示，設立REITs交易所，正面臨前所未有的歷史機遇。這有利于促進海南金融市場開放和提高發(fā)展水平，增加稅收收入，為自貿(mào)港建設儲備財力，吸引更多的社會和境外資本參與自貿(mào)港建設，為自貿(mào)港基礎設施建設所需的巨額資金提供更好的融資平臺和渠道，吸引國內(nèi)外優(yōu)秀金融人才和培養(yǎng)本土金融人才，為自貿(mào)港長遠發(fā)展提供有力的金融支撐。

“海南可牽頭邀請國務院發(fā)展研究中心資產(chǎn)證券化REITs課題組、上海證券交易所、深圳證券交易所、匯力基金、天津金融資產(chǎn)交易所、怡豐集團等著名業(yè)內(nèi)專家、境內(nèi)主流交易所和專業(yè)機構共同研究，借鑒國際成熟做法，提出符合海南自貿(mào)港深化改革開放要求的可行性方案。”李峰如是講道。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，2021年1月4日，海南自由貿(mào)易港官方公眾號表示，按照黨中央部署，制定海南自由貿(mào)易港法列入十三屆全國人大常委會立法工作計劃。

據(jù)中國人大網(wǎng)消息，第十三屆全國人大常委會第二十四次會議對《中華人民共和國海南自由貿(mào)易港法(草案)》進行了審議。草案分為八章，共五十四條內(nèi)容，包括總則、貿(mào)易自由便利、投資自由便利、財政稅收制度、生態(tài)環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人才支撐、綜合措施、附則。

據(jù)悉，上市草案指，在財政稅收制度方面，鼓里海南省在國務院批準的限額內(nèi)發(fā)行地方政府債券支持海南自由貿(mào)易港項目建設，設立政府引導、市場化方式運作的海南自由貿(mào)易港建設投資基金。

此外，海南自由貿(mào)易港可根據(jù)發(fā)展需要，自主減免、免征、緩征除具有生態(tài)補償性外的政府性基金。同時，全島封關運作、簡并稅制前，對部分進口商品，免征進口關稅、進口環(huán)節(jié)增值稅和消費稅。對注冊正在海南自由貿(mào)易港符合條件的企業(yè)，實行企業(yè)所得稅優(yōu)惠。