1月25日，新冠肺炎疫情持續(xù)，令商鋪?zhàn)?cè)量下跌。美聯(lián)(工商鋪)指，據(jù)資料顯示，去年市場(chǎng)共錄1072宗商鋪買賣注冊(cè)，按年下跌4.4%，創(chuàng)1996年有紀(jì)錄以來新低，較亞洲金融風(fēng)暴、03年沙士及08年金融海嘯時(shí)期更差。全年注冊(cè)總值約198.9億港元，按年下跌44.2%。

該行預(yù)期，由于商鋪售價(jià)已累積一定跌幅，吸引部分準(zhǔn)買家趁低吸納，加上低基數(shù)效應(yīng)、撤辣及相信鋪市已經(jīng)見底，預(yù)料今年鋪位成交量將會(huì)顯著反彈。

該行指，若按銀碼劃分，300萬港元或以下的商鋪于去年錄380宗，按年微跌約4%;逾300萬至500萬港元錄86宗，按年減少24.6%;逾5000萬至1億港元商鋪?zhàn)?cè)登記錄38宗，按年跌32.1%;至于逾億元注冊(cè)登記，去年錄23宗，按年跌57.4%。不過，中下價(jià)鋪位注冊(cè)逆市上升，逾500萬至1000萬港元，以及逾2000萬至5000萬港元的商鋪?zhàn)?cè)宗數(shù)去年全年分別錄157及206宗，按年分別增加1.9%及39.2%。

反映價(jià)格走勢(shì)的“美聯(lián)旺鋪四核心區(qū)一線街商鋪售價(jià)指數(shù)”去年12月報(bào)162.7點(diǎn)，按年下跌26.1%。美聯(lián)旺鋪董事盧展豪表示，新冠肺炎疫情持續(xù)，訪港旅客人次大減。在社交距離措施實(shí)施下，不少餐飲及零售商戶生意大受打擊，部分業(yè)主及投資者入市持觀望態(tài)度，令商鋪?zhàn)?cè)量下跌。

盧展豪展望，雖然今年鋪市何時(shí)復(fù)甦，仍取決于新冠疫情何時(shí)受控及訪港旅客人次何時(shí)回復(fù)，但由于商鋪售價(jià)已累積一定跌幅，吸引部分準(zhǔn)買家入市“尋寶”，加上低基數(shù)效應(yīng)、撤辣及相信鋪市已經(jīng)見底，預(yù)料今年鋪位成交量將會(huì)顯著反彈。