2月19日，廣州成功出讓2宗商住地，成交總價(jià)超86.6億元。其中海珠區(qū)赤沙車輛段地塊由廣州地鐵以82.34億元底價(jià)拿下，折合樓面價(jià)約27087元/平方米;增城新塘宅地由廣東建鑫投融資住房租賃有限公司、廣州恒佳源合伙企業(yè)(有限合伙)、廣州市佳景投資咨詢有限公司以4.27億元底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)約9182元/平方米。

據(jù)了解，赤沙車輛段地塊位于琶洲南區(qū)內(nèi)，北至黃埔涌，南至赤沙涌，西至海州路(規(guī)劃)，東至華南快速路，該宗地塊用地面積21.18萬平方米，計(jì)容建面30.4萬平方米。

地塊要求競(jìng)得人須配建赤沙車輛段日常蓋板，蓋板工程用地面積17.95萬平方米，設(shè)計(jì)概算總額人民幣27.87億元，算上蓋板成本，實(shí)際成本樓面為3.6萬/平方米。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建設(shè)成為集商業(yè)辦公、住宅和公服配套為一體的城市綜合體，規(guī)劃建筑控高為250米。

有市場(chǎng)消息指，此次廣州地鐵拿下赤沙車輛段地塊，將會(huì)與越秀地產(chǎn)合作開發(fā)。

此外，增城新塘宅地位于荔新大道與廣深大道交匯處，與地鐵新塘站直線距離約1.3公里，處于新塘舊城區(qū)中心。據(jù)悉，地塊為新塘鎮(zhèn)新何村市頭社舊村綜合整治項(xiàng)目拆除重建范圍。

該宗地塊用地面積6648.39平方米，建筑面積46502平方米，容積率≤8.0，限高150米;項(xiàng)目需配建總建筑面積不少于1.34萬平方米的政府拆遷安置房源(商業(yè)物業(yè)3012.5平方米，住宅物業(yè)10400平方米)。