3月9日，東莞厚街寮廈社區(qū)一宗商住地入市出讓，編號為2021WR006號，最終東莞市邦凱貿(mào)易有限公司以20.31億元+配建15%建面安居房斬獲該地塊，折合樓面地價18298元/㎡(剔除配建)。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊位于厚街寮廈社區(qū)彩云路與竹園路交匯處南側(cè)，占地104560.6㎡，容積率2.4，總建面250945.44㎡。地塊要求中含固定無償配建安居房、小學(xué)及物業(yè)，剔除后，起始樓面價約10243元/㎡，最高限價約15262元/㎡。

根據(jù)要求，該宗地配建宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)無償配建一所獨立占地面積不少于13000㎡，建筑面積不少于19000㎡，辦學(xué)規(guī)模為24個班(每個班45個學(xué)位，共1080個學(xué)位)的小學(xué)，配建的小學(xué)計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內(nèi)，建成后須無償移交給厚街鎮(zhèn)人民政府。

同時宗地須無償配建宗地住宅計容建筑面積5%的比例(不少于住宅計容建筑面積10979㎡)作為安居房，還須無償配建宗地計容建筑面積88000㎡物業(yè)給厚街鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用(住宅計容建筑面積85000㎡，商業(yè)物業(yè)計容建筑面積3000㎡)。

資料顯示，東莞市邦凱貿(mào)易有限公司成立于2018年1月15日，法定代表人為丘蘭明，經(jīng)營范圍包括批發(fā)：通用機械設(shè)備、五金交電及電子產(chǎn)品、家具、預(yù)包裝食品、礦產(chǎn)品、建筑材料(不含危險化學(xué)品)。