3月10日，義烏市稠城街道出讓2宗商住地，包括原賓王客運(yùn)站地塊及秦塘府地塊，總起價(jià)38.81億，最終由義烏建設(shè)和武漢地產(chǎn)分食，總成交價(jià)49.2億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，最先出讓的地塊為義烏市國貿(mào)大道與賓王路交叉口東側(cè)地塊(秦塘府)，僅1輪競(jìng)價(jià)，義烏市繡湖置業(yè)有限公司(義烏建設(shè))以底價(jià)19.195億元競(jìng)得，樓面價(jià)13679元/平方米。

上述地塊出讓面積4.89萬平方米，容積率2.7-2.87，建筑面積14.03萬平方米，擬建24～26層的高層住宅樓11幢及1層物業(yè)用房、商鋪，整體設(shè)地下室1～2層，總建筑面積約20萬平方米，估算建安費(fèi)約5.9億元。

相比之下，義烏市江濱北路與賓王路交叉口西北側(cè)地塊(原賓王客運(yùn)站地塊)的競(jìng)拍顯得更為激烈，最終經(jīng)過102輪競(jìng)價(jià)，地塊由浙江漢禹置業(yè)有限公司(武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司)以總價(jià)30.013億元競(jìng)得，樓面價(jià)36030元/平方米，溢價(jià)率53.03%。

出讓公告顯示，該地塊出讓面積3.47萬平方米，容積率2.3-2.4，建筑面積8.33萬平方米，為商服、住宅用地，地塊將配件不少于6個(gè)班的幼兒園(可結(jié)合裙房不止)，幼兒園建面不得少于2400平方米;地塊裙房建筑層數(shù)不得超過3層，商業(yè)總建筑面積應(yīng)大于5000平方米且小于8000平方米。地塊起價(jià)19.61億元，起始樓面價(jià)23545元/平方米。