4月26日晚間，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司披露2020年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

于報(bào)告期內(nèi)，中南建設(shè)整體實(shí)現(xiàn)營(yíng)收786.0億元，同比增長(zhǎng)9.4%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)70.8億元，同比增長(zhǎng)70.0%。

2020年，中南建設(shè)基本每股盈利1.87元，同比增長(zhǎng)67.5%。毛利率17.29%，同比提升0.54個(gè)百分點(diǎn);權(quán)益凈利潤(rùn)率9.00%，同比提升3.20個(gè)百分點(diǎn)。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率28.18%，同比增加6.60個(gè)百分點(diǎn)。

另外，該公司去年全年合同銷售面積1685.3萬平方米，同比增長(zhǎng)9.4%，合同銷售金額2238.3億元，同比增長(zhǎng)14.2%。銷售金額中一二線城市占比41%，同比略有下降。年內(nèi)新開工面積約1357.0萬平方米，同比略微減少3.5%，完成竣工面積約1349萬平方米，同比增長(zhǎng)42.6%。

由于竣工項(xiàng)目并表比例有所下降，中南建設(shè)2020年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入585.7億元，同比增長(zhǎng)13.5%。結(jié)算毛利率19.14%，同比增加1.21個(gè)百分點(diǎn)。期末公司合并報(bào)表范圍內(nèi)已售未結(jié)算資源1202.9億元，是2020年結(jié)算收入的2.05倍。

建筑業(yè)務(wù)方面，中南建設(shè)2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入222.0億元，同比增長(zhǎng)0.09%。綜合毛利率8.65%，同比下降0.36個(gè)百分點(diǎn)。全年實(shí)現(xiàn)新承接(中標(biāo))項(xiàng)目合同金額306.8億元，同比增長(zhǎng)10.4%。其中合同金額3億元以上項(xiàng)目33個(gè)，占比62%。

報(bào)告期內(nèi)，中南建設(shè)公司新增項(xiàng)目107個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)約1523萬平方米，其中通過公開方式獲取占比88%。新增項(xiàng)目平均地價(jià)約5002元/平方米。

截止2020年末，中南建設(shè)在建項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約3042萬平方米，未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約1430萬平方米。在合計(jì)4472萬平方米可竣工資源中，一二線城市占比約36.4%。

此外，于2020年末，中南建設(shè)有息負(fù)債(含期末應(yīng)付利息)為799.0億元，有息負(fù)債中短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債233.7億元，占全部有息負(fù)債的29.25%，較2019年末下降5.06個(gè)百分點(diǎn)。期末，公司現(xiàn)金余額為328.6億元，同比增加29.3%，現(xiàn)金短債比1.41。