新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）10月27日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局官方微信號披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價(jià)約351.99億元。

據(jù)悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗地塊、南山區(qū)1宗地塊、福田區(qū)1宗地塊、寶安區(qū)2宗地塊、光明區(qū)3宗地塊、龍崗區(qū)2宗地塊、坪山區(qū)1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。

其中，起始價(jià)最高的為編號K103-0016地塊，位于南山區(qū)招商街道興海大道與赤灣路交會處西北角，用途為二類居住用地、教育服務(wù)用地、文化體育用地。該地塊出讓面積約為13.32萬平方米，起始價(jià)約87.02億元，最高限價(jià)約100.07億元。

從出讓方式來看，編號B106-0065地塊和編號G02315-0026地塊擬用于建設(shè)出售型人才住房，采用“雙限單競+搖號”方式掛牌出讓；其余9宗地塊均擬用于建設(shè)“普通商品住房+公共住房”，采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓。

值得一提的是，本批次用地最高溢價(jià)率仍控制在15%以內(nèi)。此外，公告還披露，本批次土地的特點(diǎn)之一是，在公共設(shè)施可承載的前提下，鼓勵軌道場站及周邊提高開發(fā)強(qiáng)度實(shí)施以居住為主的綜合開發(fā)。本次出讓的11宗地塊中有2宗地塊為軌道上蓋綜合開發(fā)用地。