中國網地產訊 11月8日，中指研究院分析稱，上周樓市整體成交下行，三線環(huán)比突出。分城市來看，三線代表城市環(huán)比降幅較大，為37%。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比上升1.22%，深圳庫存升幅明顯。地市整體供求環(huán)比走高，宅地成交量顯增，整體均價較上周上揚，宅地均價顯增。出讓金大幅走高，無錫收金近274億領銜；房企融資類型以中期票據為主，拿地城市主要集中在南通、無錫和寧波等。

一線城市：整體成交下降，廣州降幅較大上周一線城市整體成交環(huán)比下降18.1%，廣州降幅較大，約為39.87%；上海居其次，降幅約為30.47%。同比來看，樓市整體成交上升，升幅為13.7%。其中，廣州升幅較大，約為72.1%；深圳居其次，升幅為31.65%。

二三線城市：整體成交環(huán)比下降，寧波降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降22.7%，同比下降41.1%。環(huán)比下降的城市中，寧波降幅顯著，約為54.6%；大連居次位，降幅為54.2%。三線代表城市成交量環(huán)比下降37%，東莞降幅較大，約為77.8%。同比來看，三線代表城市整體下降58.1%。庫存：庫存總量整體上升，深圳升幅顯著監(jiān)測的7個代表城市庫存環(huán)比整體上升1.22%。監(jiān)測的城市中，深圳庫存升幅較大，約為7.3%，杭州升幅為5.8%，位居第二，福州升幅為0.7%，位居第三；監(jiān)測的城市中，南京庫存環(huán)比下降，為0.3%。

土地市場：整體供應量環(huán)比上漲，無錫收金近274億領銜

整體供求環(huán)比走高，宅地成交量顯增，整體均價較上周上漲，宅地均價顯增。出讓金總額大幅走高，無錫收金近274億領銜。長三角交易活躍，廣州新推17宗經營性用地。

各線城市：一線城市供應走高，二線城市收金上揚

一線城市整體供應量顯增，成交均價環(huán)比回落，宅地市場總體冷清，各項指標環(huán)比下降。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環(huán)比顯增，樓面均價較上周顯增，宅地供求較上周走高，出讓金環(huán)比顯增。

出讓金：榜單總額較上周上漲，無錫收金近274億領銜

榜單總額較上周顯增，入榜城市水平分化明顯，長三角地區(qū)占據榜單前三，無錫收金近274億領銜。