【資料圖】

8月18日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)掛牌18宗地塊，其中15宗地塊為預(yù)申請“轉(zhuǎn)正”地塊，其余3宗分別位于順義區(qū)、豐臺區(qū)和通州區(qū)。總土地面積共計(jì)74.8萬平，總建筑面積147.5萬平，總起始價(jià)471.7億元。

地塊編號京土儲掛（順）[2022]061號，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地，土地面積8.9萬平，規(guī)劃建筑面積14.19萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，起始價(jià)16億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格184000萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限69000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

地塊編號京土儲掛（通）[2022]060號，地塊名稱為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6007、6008地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積2.46萬平，規(guī)劃建筑面積5.64萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價(jià)16.5億元。

地塊編號京土儲掛（豐）[2022]047號，地塊名稱為北京市豐臺區(qū)地鐵九號線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級開發(fā)項(xiàng)目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地，土地面積2.31萬平，規(guī)劃建筑面積5.55萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)33.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格382950萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限17000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。