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10月31日，濟南第三批次集中供地收官，本次共推出18宗涉宅用地（含萊蕪、章丘、濟南起步區(qū)地塊），總規(guī)劃建筑面積143.31萬平方米，總起始價56.48億元，最終所有地塊均底價成交。

據(jù)了解，本次土拍在規(guī)則上的主要調(diào)整為增加了預(yù)公告環(huán)節(jié)：“預(yù)公告周期為15天，預(yù)公告期內(nèi)可隨時申請和繳納競買意向金。住宅用地競買意向金為人民幣300萬元-500萬元，原則上最高不超過500萬元?！边@一政策出臺的核心目的是減少地塊的流拍。從土拍結(jié)果來看，該目標順利達成。

中指研究院土地事業(yè)部負責(zé)人張凱分析指出，這一政策出臺的核心目的是減少地塊的流拍，從土拍結(jié)果來看，該目標順利達成。

前不久，財政部印發(fā)《財政部關(guān)于加強“三公”經(jīng)費管理嚴控一般性支出的通知》，其中提到“嚴禁通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財政收入，彌補財政收入缺口”。張凱也表示，從本次濟南土拍拿地企業(yè)情況來看，品牌房企僅能建城發(fā)（葛洲壩）進場與市中控股聯(lián)合拿地1宗。本土城投公司長清城建、市中控股、槐蔭控股、濟南城投均進場拿地，成為了本次土拍的絕對主力軍。后續(xù)這些地塊是由城投自行開發(fā)，還是引入其他房企聯(lián)合開發(fā)值得市場關(guān)注。