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4月28日，北京市兩宗住宅用地出讓，經(jīng)多輪競(jìng)地價(jià)、競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積后， 招商蛇口摘得北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)一宗地塊，成交價(jià)格23.2億元+3.3萬平方米現(xiàn)房銷售。據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)包括華潤(rùn)置地、招商蛇口、首開、中建玖合等多家房企參與。

據(jù)此前掛牌信息顯示，地塊名稱為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊R2二類居住用地國(guó)有建設(shè)用地。土地面積29561.577平方米，建筑控制規(guī)?！?5035.469平方米。地塊起拍價(jià)格20.20億元。

出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格232000萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米。

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。