榮陽實(shí)業(yè)(02078)公布，于2020年8月13日，該集團(tuán)已與該等中國政府機(jī)關(guān)簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議。根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議，建議出售事項(xiàng)將透過公開土地拍賣流程進(jìn)行，而該集團(tuán)將由增城人民政府地方辦事處以出售該土地的所得款項(xiàng)給予補(bǔ)償。

該土地包括總面積約為12.91萬平方米的地塊，位于中國廣州增城荔城街增城大道 318號(hào)，其土地使用權(quán)由該集團(tuán)持有。中國政府已向該集團(tuán)授予該土地作商業(yè)及工業(yè)用途的土地使用權(quán)，有效期分別至2050年11月21日及2054年4月11日。

于本公告日期，該土地用作工業(yè)用途。于2019年12月31日，該土地的公允價(jià)值及賬面值分別為5.16億港元及625萬港元。

根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議，該土地將以規(guī)劃和自然資源局舉辦的公開土地拍賣形式出售，而該集團(tuán)將開始拆卸該土地上的所有樓宇。該集團(tuán)將對(duì)該土地進(jìn)行土壤環(huán)境調(diào)查，預(yù)期將自土地收儲(chǔ)協(xié)議日期起180天內(nèi)完成，并將同時(shí)委任一間認(rèn)可專業(yè)公司對(duì)該土地進(jìn)行評(píng)估。完成清拆及土壤環(huán)境調(diào)查后，該土地將正式移交增城人民政府地方辦事處。

公告稱，該公司已考慮估值師評(píng)估的預(yù)期補(bǔ)償金額約人民幣15.58億元。

董事會(huì)認(rèn)為，建議出售事項(xiàng)為該集團(tuán)提供絕佳機(jī)會(huì)，讓該集團(tuán)在根據(jù)重建計(jì)劃進(jìn)行的公開土地拍賣中釋出該土地的價(jià)值?？紤]到建議出售事項(xiàng)的預(yù)期所得款項(xiàng)及建議出售事項(xiàng)的潛在未經(jīng)審核資本收益，董事會(huì)認(rèn)為，該集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況將大幅提升，而所得款項(xiàng)將為該集團(tuán)未來業(yè)務(wù)發(fā)展提供額外營運(yùn)資金。

鑒于該集團(tuán)一直搬遷其設(shè)備及機(jī)器，并將其訂單轉(zhuǎn)移至擁有充裕產(chǎn)能的南陽制造設(shè)施，故該公司認(rèn)為，建議出售事項(xiàng)將不會(huì)對(duì)該集團(tuán)的業(yè)務(wù)及營運(yùn)造成重大影響。