從北京城區(qū)向西，漸漸進(jìn)入山區(qū)。經(jīng)過約80公里路程，我們到達(dá)了此行的目的地——門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)梁家莊村。

村莊街道整潔干凈，路旁欄桿上隨處可見盆栽的垂吊花草。在村委會(huì)院子里，記者見到了創(chuàng)藝鄉(xiāng)居李建軍和焦軼琦，他們也是北京國(guó)資公司駐梁家莊村的幫扶干部。他們熱情地向記者介紹了梁家莊村的情況。

梁家莊村是一個(gè)有上百年歷史的村落，村里至今還保留著數(shù)百年的老宅。全村現(xiàn)有290戶492人，其中黨員60多名。因居民外出打工，村中常年留守的有100多人。村子四面環(huán)山，地域面積18500畝，其中耕地只有387畝，土地資源貧乏。如此偏僻的山村，是如何打造出“創(chuàng)藝鄉(xiāng)居”這樣一個(gè)走精品路線的民宿項(xiàng)目的?帶著這樣的疑問，記者開始了尋求答案之旅。

國(guó)企對(duì)點(diǎn)脫低幫扶 因地制宜走出特色道路

據(jù)資料顯示，梁家莊村地處的門頭溝區(qū)位于北京城區(qū)正西偏南，總面積1455平方公里。境內(nèi)98.5%為山地，平原面積僅占1.5%。由于山地切割嚴(yán)重，形成大小溝谷300余條。

門頭溝區(qū)作為北京市5個(gè)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)之一，區(qū)內(nèi)原有的煤礦等均已關(guān)閉，并禁止新建和擴(kuò)建農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、食品制作業(yè);養(yǎng)殖業(yè)和設(shè)施性農(nóng)業(yè)也不允許發(fā)展。

梁家莊村作為清水鎮(zhèn)最窮的自然村之一，地處偏遠(yuǎn)、自然條件較差，又受到環(huán)保硬性要求制約，發(fā)展之路該如何走?

2018年，按照北京市委市政府“一企一村”結(jié)對(duì)幫扶工作整體部署，北京國(guó)資公司及所屬北科建集團(tuán)全力以赴推進(jìn)梁家莊村脫低幫扶各項(xiàng)工作，全面保障了梁家莊村低收入戶的脫困脫低。兩年來，北京國(guó)資公司及所屬北科建集團(tuán)始終堅(jiān)持以習(xí)近平生態(tài)文明思想為指導(dǎo)，以超常力度和速度，形成了以黨建引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)幫扶、就業(yè)幫扶、資金幫扶、文化幫扶、品牌幫扶五維一體的總體幫扶思路，精準(zhǔn)聚焦，引入市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，將低收入村打造成了特色村、富裕村、文明村，撰寫了一篇“生態(tài)富民”的脫低幫扶“好文章”：

用北京國(guó)資公司100萬元黨費(fèi)捐建了梁家莊村黨群活動(dòng)示范中心，里面設(shè)施齊全，已成為多家單位黨支部的教育活動(dòng)基地;

通過產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、消費(fèi)、公益等幫扶手段，僅用1年時(shí)間提前實(shí)現(xiàn)梁家莊村整村脫低摘帽，2019年低收入戶人均可支配收入達(dá)2萬多元，2020年人均可支配收入預(yù)計(jì)排名清水鎮(zhèn)前三……

根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件和政策約束，從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，經(jīng)過認(rèn)真地研究探討，北科建集團(tuán)因地制宜，采用“村集體+公司”模式，大力發(fā)展高端民宿產(chǎn)業(yè)，探索出一條綠色發(fā)展、生態(tài)富民的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新模式。

北科建集團(tuán)與村集體合資成立高端民宿開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司，村集體占股51%，北科建集團(tuán)占股49%，從制度設(shè)計(jì)上把更多的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分給村集體，壯大村集體的實(shí)力。村民的閑置院落先由村集體與村民簽訂租賃協(xié)議，公司再與村集體簽訂租賃協(xié)議，通過區(qū)政府的公開招標(biāo)程序把村民閑置的民宅流轉(zhuǎn)給公司。

該項(xiàng)目計(jì)劃投資3500萬元，其中北京國(guó)資公司投資2500萬元，獲得政策性低息貸款1000萬元。項(xiàng)目第一運(yùn)營(yíng)周期20年，建設(shè)42套民宿，預(yù)計(jì)可為村集體、村民提供收入3000萬元。

運(yùn)營(yíng)公司聘請(qǐng)專業(yè)策劃規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)，對(duì)42套民宿進(jìn)行總體策劃和規(guī)劃，并對(duì)首期民宿進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。一期共計(jì)17套民宿已于2019年8月全部投入試運(yùn)營(yíng)。

門頭溝小院。

傍綠依山 遠(yuǎn)離都市喧囂的精品山居民宿

“嘗嘗，綠色純天然。”焦軼琦從院墻邊的凳子上跳下來，把剛摘的幾顆棗子分給記者。棗不大，和5角硬幣差不多，吃起來卻很甜。“來這兒的客人們喜歡摘，現(xiàn)在就剩下樹梢上的，夠不著了!”焦軼琦指著緊貼院墻長(zhǎng)在外邊斜坡上的棗樹說。

創(chuàng)藝鄉(xiāng)居的民宿就在村內(nèi)，和梁家莊村其他居民的房子交織在一起，但是灰瓦黃墻的統(tǒng)一外觀還是讓民宿顯得更為特別。

走進(jìn)一家民宿，里面的裝潢布置完全不輸星級(jí)賓館的水平?？头繉挸髁?，一塵不染。電視、冰箱等電器一應(yīng)俱全。開放式的餐廳里，餐具、茶具等整齊地排放在櫥柜上。因不允許見明火，簡(jiǎn)單的加熱廚具也都是用電的。

創(chuàng)藝鄉(xiāng)居精品民宿一期17套院落共計(jì)26間客房，可同時(shí)容納60人入住。青山小筑、聽雨云居、花椒小院、官印山居……院落根據(jù)特色擁有不同的名字。每套院落配有專屬管家提供服務(wù)。民宿管家都是村里的婦女。經(jīng)過培訓(xùn)，她們已經(jīng)可以把客房打理得有模有樣了?？腿丝梢宰约鹤鲲?，也可以由村里供餐。品種多樣的山野菜，很受客人歡迎。

村民張建梅的丈夫以前在煤礦上班，自己在家里沒有事情做。煤礦關(guān)閉后，丈夫失去了以往的工作，只能外出打工。創(chuàng)藝鄉(xiāng)居民宿開業(yè)，張建梅成為了首批被選拔出來的民宿管家。“現(xiàn)在有了這份工作，也有了穩(wěn)定的收入。特別是通過培訓(xùn)，能夠成為一名合格的民宿管家，為游客提供滿意的服務(wù)，我感到非常自豪。”張建梅說。

民宿周邊有景色秀麗的龍門澗景區(qū)、巍峨壯闊的靈山景區(qū)、清水花谷、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)百花山以及歷史悠久的爨底下村，可供游客白天外出游覽。

創(chuàng)藝鄉(xiāng)居民宿開業(yè)后，很快就受到了消費(fèi)者的歡迎。據(jù)介紹，2020年“五一”小長(zhǎng)假，創(chuàng)藝鄉(xiāng)居精品民宿迎來了2020年疫情之后的第一波小高潮，民宿院落入住率達(dá)95%。

為了打造精品民宿，運(yùn)營(yíng)公司配合鎮(zhèn)村完成美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃，推動(dòng)了村莊24小時(shí)供水、擴(kuò)容電荷、道路修繕、景觀美化工作，安裝了81盞紅燈籠、繪制了24幅墻壁畫、設(shè)計(jì)修繕了村口大牌樓，村莊的面貌發(fā)生了較大變化。

在建設(shè)民宿的同時(shí)，運(yùn)營(yíng)公司也大力發(fā)展高山農(nóng)林產(chǎn)業(yè)，為村民致富開辟更多門路。高山蘆筍是當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值豐富。配合北京市農(nóng)科院去年為村里種植90畝高山蘆筍，運(yùn)營(yíng)公司安排村民就業(yè)加強(qiáng)日常管理。充分利用村莊農(nóng)田資源，打造了農(nóng)業(yè)生態(tài)園，滿足民宿產(chǎn)業(yè)的體驗(yàn)和餐飲需要;充分利用清水鎮(zhèn)的生態(tài)蜜、生態(tài)茶、生態(tài)水果資源，打造農(nóng)業(yè)生態(tài)新品牌，擴(kuò)大了銷售渠道，努力為村民創(chuàng)收。