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格隆匯5月24日丨天威視訊(002238)(002238.SZ)公布，美德晟于近日向公司發(fā)來《關(guān)于有線信息傳輸大廈解除合同函》，主要內(nèi)容如下：自接手該項目后，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，租賃標(biāo)的市場租金價格持續(xù)下行，項目收支嚴(yán)重倒掛，而根據(jù)租賃合同租金價格還在逐年遞增，致租賃合同無法繼續(xù)履行，因此提出于2023年5月31日提前解除租賃合同，并提議解除合同后的相關(guān)安排建議，包括放棄向公司交付的履約保證金、移交遺留的次承租人、請求公司向其支付獲客傭金以及就其所投入的部分裝修及遺留的設(shè)備設(shè)施、辦公家私給予適當(dāng)補償?shù)?，希望雙方共同協(xié)商解決。

鑒于上述原因，公司于2023年5月24日召開了第八屆董事會第三十七次會議，審議通過了《關(guān)于解除〈有線信息傳輸大廈物業(yè)整體租賃合同〉的議案》，同意公司解除與美德晟所簽署的《有線信息傳輸大廈物業(yè)整體租賃合同》，并授權(quán)公司經(jīng)營管理層處理與美德晟解除合同的后續(xù)事宜，包括但不限于：與美德晟磋商談判確定并簽署解除租賃合同相關(guān)具體協(xié)議；交接遺留次承租方；簽訂過渡期臨時租賃合同；通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決美德晟所拖欠租金問題等。