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杭州寶樽1.95億競得臺(tái)州椒江一宗商住地 溢價(jià)率30.0%

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-09-06 15:11:41

9月6日，浙江臺(tái)州椒江區(qū)出讓1宗商住地，起始樓面價(jià)6815元/平方米，最終地塊由杭州寶樽競得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次出讓地塊為浙江臺(tái)州椒江區(qū)海門街道長岙路以東、規(guī)劃道路以南地塊，出讓面積2.1萬平方米，容積率1.05，建筑面積2.2萬平方米。地塊起價(jià)1.5億元，起始樓面價(jià)6815元/平方米，地塊上限價(jià)1.95億元，上限樓面價(jià)8860元/平方米。

經(jīng)過64輪競價(jià)，杭州寶澄建筑工程有限公司(杭州寶樽)以上限價(jià)格1.95億元競得地塊，樓面價(jià)8860元/平方米，溢價(jià)率30.0%。投報(bào)無償返還住宅建筑面積2900平方米。

據(jù)了解，該地塊位于椒江老城區(qū)，居住環(huán)境質(zhì)量較高，地塊周邊教育資源較為豐富，交通便捷。當(dāng)該地塊競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)無償返還住宅建筑面積程序，按投報(bào)面積最多者確定競得人。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競得人承擔(dān)，不計(jì)入可售住宅房價(jià)定價(jià)成本。

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