2022年1月19日，由中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)主辦的第十三屆地產(chǎn)中國(guó)論壇暨中國(guó)房地產(chǎn)紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢(shì)、新品牌、新營(yíng)銷”為主題，把脈中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢(shì)，求索房地產(chǎn)行業(yè)新形勢(shì)下的發(fā)展之路。面對(duì)行業(yè)的變幻莫測(cè)，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都在不確定中尋求確定性。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了2021年中國(guó)房地產(chǎn)年度紅榜，涵蓋人物、企業(yè)、項(xiàng)目等多種類型。其中，合生創(chuàng)展被授予“2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)品牌影響力企業(yè)”。

眾所周知，品牌是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的靈魂，是顧客對(duì)一個(gè)企業(yè)感性和理性認(rèn)知的總和，它對(duì)企業(yè)的戰(zhàn)略布局、產(chǎn)品定位以及銷售等有著非常重要的影響。

近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，房企之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。隨著土地紅利、金融紅利的逐漸消失，房地產(chǎn)已經(jīng)步入管理紅利時(shí)期，而房企之間的競(jìng)爭(zhēng)也已經(jīng)上升為品牌之間的較量。在新形勢(shì)下，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力將成為優(yōu)秀品牌企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。

成立于1992年的合生創(chuàng)展，一直以“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”為品牌理念，秉承“價(jià)值投資”的宗旨，打造發(fā)展軟實(shí)力，夯實(shí)品牌在市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。

打造發(fā)展軟實(shí)力 優(yōu)生活品牌持續(xù)落地

品牌承載著一個(gè)企業(yè)的夢(mèng)想和文化，也承載著企業(yè)產(chǎn)品的品質(zhì)與價(jià)值，它不僅是一種標(biāo)志符號(hào)，更是一種精神象征，是重要的無(wú)形資產(chǎn)。

早在2016年，合生創(chuàng)展便確定了“讓優(yōu)質(zhì)生活進(jìn)一步升級(jí)”的目標(biāo)，憑借優(yōu)質(zhì)人居、優(yōu)悅體驗(yàn)、優(yōu)智服務(wù)、優(yōu)樂(lè)共享四大“優(yōu)生活”價(jià)值體系，不斷探索滿足消費(fèi)者更深層次的居住訴求。

2021年，合生創(chuàng)展煥新出發(fā)，持續(xù)深化優(yōu)生活價(jià)值體系，站位“服務(wù)提升年”，為“UP品牌”注入新主題、形成新定義，持續(xù)推進(jìn)優(yōu)生活品牌落地。合生創(chuàng)展通過(guò)“全國(guó)業(yè)主生日會(huì)”、“美好關(guān)懷季”、“合你益起”公益等活動(dòng)，線上線下聯(lián)動(dòng)回饋客戶，在營(yíng)造不同場(chǎng)景的社群生活體驗(yàn)，升級(jí)業(yè)主生活體驗(yàn)的同時(shí)，讓“優(yōu)生活”理念直達(dá)人心，增強(qiáng)品牌與客戶之間的粘性。

同時(shí)合生創(chuàng)展強(qiáng)化優(yōu)生活I(lǐng)P，為產(chǎn)品賦能，反哺營(yíng)銷。2021年合生創(chuàng)展圍繞銷售前后端客戶需求制定標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范。在銷售前端，從案場(chǎng)五感、銷售關(guān)懷力、活動(dòng)升級(jí)、服務(wù)力等客戶觸點(diǎn)出發(fā)，不斷提升案場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化和綜合服務(wù)水平，優(yōu)化客戶體驗(yàn)；在銷售后端，通過(guò)智慧交付系統(tǒng)的落地，打造人性化科技服務(wù)，讓智能化人居服務(wù)場(chǎng)景煥然一新，全維度提升客戶服務(wù)力及體驗(yàn)感。

合生創(chuàng)展集團(tuán)住宅投資事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理閆家瑞認(rèn)為，在可預(yù)見(jiàn)性的行業(yè)趨勢(shì)下，如何提高品牌在用戶以及市場(chǎng)中的信任度，是打造品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力的主要任務(wù)。

深耕中高端地產(chǎn) 以品牌戰(zhàn)略助力產(chǎn)品升級(jí)

品牌凝聚產(chǎn)品力。品牌影響力，在一定程度上已經(jīng)成為影響顧客選擇商品的重要因素之一。

多年來(lái)，合生創(chuàng)展聚焦一二線城市，緊緊圍繞著城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行精耕細(xì)作。堅(jiān)持尊重客戶、尊重土地價(jià)值和城市價(jià)值，結(jié)合城市歷史和文化，因地制宜的打造代表城市形象的地標(biāo)性建筑。合理安排開發(fā)力度和供貨、銷售節(jié)奏，深度挖掘土地的價(jià)值，努力實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)價(jià)值最大化，并在不斷趨嚴(yán)的政策調(diào)控下穩(wěn)健發(fā)展。在“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”的引領(lǐng)下，持續(xù)提升產(chǎn)品價(jià)值與創(chuàng)新意識(shí)，已經(jīng)形成“頂級(jí)豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓及公寓”三大住宅產(chǎn)品線，打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國(guó)際城等系列精品項(xiàng)目。

產(chǎn)品規(guī)劃方面，合生創(chuàng)展將房地產(chǎn)全流程前置，將運(yùn)營(yíng)前置化，在產(chǎn)品定位之前就考慮智能化的配置，考慮后期運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，根據(jù)客戶的居住需求和購(gòu)買偏好打造產(chǎn)品IP和細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)高度貼合市場(chǎng)，在市場(chǎng)需求的“痛點(diǎn)”和“空白點(diǎn)”上，形成產(chǎn)品殺傷力，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)和配套運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)全周期、全場(chǎng)景的服務(wù)體系落地。

合生創(chuàng)展的產(chǎn)品升級(jí)迭代，也同樣體現(xiàn)在擇址標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、園林美學(xué)、智慧安防等多方面，深研業(yè)主需求，致力于為購(gòu)房者全維度精致生活。如合生創(chuàng)展的高端項(xiàng)目采用M+科技體系，匹配市場(chǎng)最新科技系統(tǒng)、智慧物業(yè)、毛細(xì)管網(wǎng)、同層排水等設(shè)施，從空氣、水、光、溫度、聲音、材料等方面全面考慮，遵循WELL健康標(biāo)準(zhǔn)，打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”的健康生活。極致聚焦客戶需求，在產(chǎn)品創(chuàng)新以外，產(chǎn)品力從單純的技術(shù)端向服務(wù)端延伸，同時(shí)注重產(chǎn)品價(jià)值轉(zhuǎn)換，著力打造具備“產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)+價(jià)值觀情感共鳴”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，縵系、悅系的呈現(xiàn)，形成了良好的產(chǎn)品IP。

受益于此，合生創(chuàng)展2021年業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高。數(shù)據(jù)顯示，2021年合生創(chuàng)展實(shí)現(xiàn)合約銷售額約422.99億元，較2020年同期增長(zhǎng)約21.51%；實(shí)現(xiàn)物業(yè)合約銷售面積約109.88萬(wàn)平方米；物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為36650元/㎡，較2020年同期增長(zhǎng)約78.14%。

閆家瑞認(rèn)為，行穩(wěn)致遠(yuǎn)是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。在保障企業(yè)發(fā)展前提下，提升企業(yè)自身管理效率、持續(xù)區(qū)域深耕的同時(shí)保障現(xiàn)金流穩(wěn)定，加快企業(yè)提升產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)，才能打造出值得消費(fèi)者信賴的品牌。

以科技賦能品牌新價(jià)值 推動(dòng)企業(yè)降本增效

值得注意的是，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，科技賦能企業(yè)發(fā)展成大勢(shì)所趨。以科技為主導(dǎo)，構(gòu)建規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、銷售、運(yùn)營(yíng)管理等全新的生態(tài)結(jié)構(gòu)，成為房企為品牌價(jià)值賦能的新趨勢(shì)。

2021年，合生創(chuàng)展內(nèi)外兼修，科技賦能多元業(yè)務(wù)，不斷打磨品牌、提升服務(wù)、升級(jí)營(yíng)銷模式，全面降本增效。

值得注意的是，合生創(chuàng)展的科技賦能不僅覆蓋產(chǎn)品、銷售端，更覆蓋建設(shè)端、內(nèi)外部運(yùn)營(yíng)管理及后端服務(wù)，科技賦能各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+的應(yīng)用場(chǎng)景,跨周期打造線上線下全業(yè)務(wù)流程的大小閉環(huán)。通過(guò)科技提升管理效能，合生已經(jīng)打開多元增長(zhǎng)通道，從更多維度彰顯投資價(jià)值，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新潮流。

歷經(jīng)近三十年發(fā)展，合生創(chuàng)展已逐步成為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)，旗下地產(chǎn)、商業(yè)、基建、合生活、投資五大板塊并驅(qū)發(fā)展，布局科技、養(yǎng)老、文旅、教育、金融等多元業(yè)態(tài)。

展望未來(lái)，隨著品牌影響力的不斷提升，合生創(chuàng)展終將穿越周期，在一片競(jìng)爭(zhēng)紅海中破局而出。