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8月26日，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布《關(guān)于收購項(xiàng)目公司股權(quán)及債權(quán)的公告》。

根據(jù)公告，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司安徽信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬以約1.57億元的價(jià)格收購融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司持有的合肥融創(chuàng)政新置業(yè)有限公司50%股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)。收購?fù)瓿珊螅不招胚_(dá)房產(chǎn)將直接及間接持有融創(chuàng)政新全部股權(quán)。

根據(jù)公告，融創(chuàng)政新?lián)碛形挥诤戏适惺裆絽^(qū)的建設(shè)用地使用權(quán)一宗，總占地面積約7.1萬平方米，容積率2.8，土地用途為商業(yè)、住宅，項(xiàng)目規(guī)劃為住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，計(jì)容建筑面積約19.75萬平方米，總可售面積約20.2萬平方米，項(xiàng)目分三期建設(shè)，項(xiàng)目住宅已銷售完畢，目前項(xiàng)目商業(yè)、辦公等產(chǎn)品持續(xù)銷售中。

根據(jù)公告披露，項(xiàng)目公司凈資產(chǎn)評(píng)估值為-1.32億元，融創(chuàng)鑫恒所持有的項(xiàng)目公司50%股權(quán)對(duì)應(yīng)的價(jià)值為-6579.42萬元。在交易過程中，融創(chuàng)鑫恒以其持有的股東借款債權(quán)本息中等額債權(quán)資金進(jìn)行抵補(bǔ)，抵補(bǔ)后以零元轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)。融創(chuàng)鑫恒對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)金額為4.61億元，按債權(quán)抵補(bǔ)股權(quán)后剩余債權(quán)本息金額3.95億元。