萬達(dá)商管擬申請?jiān)诟劢凰鲜?/h1>

來源：深圳商報(bào) 時(shí)間：2021-10-21 15:32:09

據(jù)證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站，萬達(dá)商管境外IPO審批狀態(tài)變更為“受理通知”。按照慣例，證監(jiān)會(huì)很快會(huì)出具“H股發(fā)行批復(fù)”，這意味著萬達(dá)商管可以正式申請?jiān)诟劢凰鲜小?/p>

據(jù)文件狀態(tài)顯示，證監(jiān)會(huì)8月20日首次接收材料，8月26日出具補(bǔ)正通知，10月9日接受補(bǔ)正材料，并于10月11日發(fā)布受理通知，這意味著萬達(dá)商管即將進(jìn)入赴港IPO的實(shí)質(zhì)性階段。

此前，彭博社有消息稱，亞洲私募股權(quán)公司PAG將對萬達(dá)集團(tuán)旗下萬達(dá)輕資產(chǎn)商管投資約28億美元，本次投資將使公司港股上市前融資額達(dá)到約60億美元。

萬達(dá)商管債券半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司上半年收入226.8億元，同比增長32.06%;毛利率68.44%，同比下降3.71%，利潤總額95.15億元。從業(yè)務(wù)板塊來看，公司投資物業(yè)租賃及管理收入209.96億元，酒店運(yùn)營收入6.57億元。

由于萬達(dá)體育今年1月底從納斯達(dá)克退市，目前萬達(dá)集團(tuán)旗下只擁有2個(gè)上市平臺：A股的萬達(dá)電影和港股的萬達(dá)酒店發(fā)展。如果萬達(dá)商管能順利在港股上市，則有望為萬達(dá)集團(tuán)再添一上市平臺。

萬達(dá)商業(yè)如果赴港上市，估值可能超過2000億元。今年3月初，萬達(dá)商業(yè)4200萬股被掛牌出售，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為21.84億元。如果按這個(gè)掛牌價(jià)計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)的估值約2354億元。2018年1月底，騰訊聯(lián)合蘇寧、京東等投資約340億元收購萬達(dá)商業(yè)H股退市時(shí)引入投資人持有的約14%股份。如果按此計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)估值約2429億元。