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揭陽(yáng)市發(fā)布“三舊”改造稅收指引 覆蓋了四大類(lèi)5種改造模式

來(lái)源：南方日?qǐng)?bào) 時(shí)間：2021-11-11 11:15:24

“這本《稅收指引》詳細(xì)羅列了不同情況下對(duì)應(yīng)的稅收政策，非常清楚明了，對(duì)我們推進(jìn)‘三舊’改造有很大的幫助。”揭陽(yáng)市榕城區(qū)東升街道新河社區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目競(jìng)得公司財(cái)務(wù)人員郭先生說(shuō)。日前，國(guó)家稅務(wù)總局揭陽(yáng)市稅務(wù)局、揭陽(yáng)市財(cái)政局、揭陽(yáng)市自然資源局聯(lián)合組織編寫(xiě)發(fā)布《揭陽(yáng)市“三舊”改造稅收指引》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《稅收指引》)。這也是揭陽(yáng)市制定的首份關(guān)于“三舊”改造的稅收指引。

據(jù)了解，該部《稅收指引》緊扣揭陽(yáng)“三舊”改造實(shí)際，覆蓋了揭陽(yáng)市現(xiàn)行的四大類(lèi)5種改造模式，包括政府收儲(chǔ)模式、農(nóng)村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。而對(duì)于其中較為復(fù)雜的村企合作改造模式，《稅收指引》又將其細(xì)化為土地整理后出讓、土地整理后以復(fù)建地塊集中安置兩個(gè)子模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)范分類(lèi)、精準(zhǔn)指引。

《稅收指引》基于每種改造模式的典型案例，詳細(xì)清晰介紹了項(xiàng)目涉及納稅人，梳理不同主體涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種適用政策條款、適用條件和辦理資料等，條理清晰易懂，簡(jiǎn)便易查詢(xún)。

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