中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開(kāi)啟2022年第一輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬(wàn)平方米。

最終，中建智地置業(yè)有限公司以8.1億元底價(jià)摘得京土儲(chǔ)掛（房）[2022]014號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（房）[2022]014號(hào)，地塊名稱(chēng)北京市房山區(qū)拱辰街道辦事處FS00-LX05-0045地塊R2二類(lèi)居住用地，建設(shè)用地面積3.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積5.13萬(wàn)平方米，土地用途為居住用地，起始價(jià)8.1億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品住房，不再配建保障性住房。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積，現(xiàn)房銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷(xiāo)售。

此外，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格93150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為10000平方米。如在競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（51292平方米）全部競(jìng)報(bào)為“現(xiàn)房銷(xiāo)售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。