購(gòu)買了一套新房，撫州夢(mèng)湖天璽小區(qū)的業(yè)主王先生卻高興不起來(lái)，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)即將于明年交付的新房存在諸多瑕疵：樓板裂縫、墻面空鼓、衛(wèi)生間滲漏……種種問題讓他擔(dān)心房屋質(zhì)量不過關(guān)。撫州市住建局介入處理，責(zé)令施工單位對(duì)業(yè)主反映的問題進(jìn)行整改，將裂縫修補(bǔ)到位，確保工程質(zhì)量合格方能交付。

衛(wèi)生間有水印

業(yè)主：新房出現(xiàn)4米長(zhǎng)裂縫，墻面有空鼓

撫州夢(mèng)湖天璽小區(qū)業(yè)主王先生反映稱，新房原定于明年年初交付，近期前去驗(yàn)房時(shí)他傻了眼，“兩個(gè)衛(wèi)生間樓板存在裂縫和滲漏，已經(jīng)形成水印，尤其是客廳樓板的裂縫，接近4米長(zhǎng)，讓人擔(dān)憂新房的質(zhì)量安全。”王先生表示，裂縫不僅影響美觀，未來(lái)還有可能造成漏水，引起墻體潮濕，如果不整改到位，搬入新家后涂料也會(huì)起皮。

除了裂縫外，王先生還發(fā)現(xiàn)客廳墻面有空鼓、房屋外墻存在錯(cuò)臺(tái)。“這些瑕疵如果不解決，無(wú)法滿足房屋設(shè)計(jì)使用年限，希望職能部門盡快介入督促整改。”王先生說(shuō)。

施工單位：逐一排查進(jìn)行整改

記者從撫州市住建局了解到，王先生所在的小區(qū)目前還在土建施工階段，對(duì)于衛(wèi)生間樓板存在裂縫和滲漏情況，由于目前房屋還未修建防水層，在工程竣工驗(yàn)收前，施工單位將按設(shè)計(jì)要求做好各道工序施工，并做蓄水試驗(yàn)。

住建局工作人員表示，經(jīng)初步觀察，客廳樓板存在的裂縫不屬于主體結(jié)構(gòu)問題，目前已要求施工單位聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，制定修復(fù)方案后施工。

住建部門還要求施工單位對(duì)樓棟外墻進(jìn)行重新粉刷修復(fù)，并清除客廳墻面空鼓部位，確保接口處和墻面平整。在后續(xù)修補(bǔ)過程中，施工單位將邀請(qǐng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保滿意。

下一步，施工單位將對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行逐一排查，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量合格后再交付。