中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月26-27日，廣州開(kāi)啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計(jì)用地面積305萬(wàn)平方米，建筑面積約879萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)1124億元。

現(xiàn)有2宗地塊流拍，分別為南沙區(qū)珠江街一涌西側(cè)2021NJY-8號(hào)地塊以及增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道北側(cè)地塊，總起始價(jià)36.42億元。

資料顯示，地塊編號(hào)穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕29號(hào)，地塊名稱(chēng)南沙區(qū)珠江街一涌西側(cè)2021NJY-8號(hào)地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積7.43萬(wàn)平，建筑面積28.03萬(wàn)平，起始價(jià)28.31億元，容積率≤4.35。

據(jù)土地出讓文件顯示，競(jìng)得人須在用地范圍內(nèi)配建28000平方米安置房（住宅，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的建筑面積為準(zhǔn)），由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)；在辦理房屋回購(gòu)交易手續(xù)時(shí)按購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款。

資料顯示，地塊編號(hào)18101223A211139號(hào)，地塊名稱(chēng)增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道北側(cè)地塊，出讓面積2.44萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率3，建筑面積7.33萬(wàn)平，起始價(jià)8.11億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限地價(jià)+競(jìng)自持+搖號(hào)”方式出讓?zhuān)罡呦拗频貎r(jià)為9.33億元，企業(yè)自持商品住房建筑面積最高為50%。企業(yè)自持商品住房建筑面積比例在1%-30%（含30%）的部分，作為保障性租賃住房（以廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的監(jiān)督管理意見(jiàn)為準(zhǔn)），企業(yè)自持商品住房建筑面積比例在31%～50%的部分，作為租賃住房。企業(yè)自持商品住房建筑面積的持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓。