自11月1日，預(yù)掛牌公告后，時(shí)隔近一月，首置物業(yè)100%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所正式掛牌。

11月26日，首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.5億元。信息披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。

披露信息顯示，首置物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2012年5月8日，注冊(cè)資本為1億元，法定代表人為林智勇，屬于國有獨(dú)資企業(yè)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；清潔服務(wù)；機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)經(jīng)營管理；家庭勞務(wù)服務(wù)；出租商業(yè)用房、辦公用房；企業(yè)管理；酒店管理；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；餐飲管理；家居裝飾等。公司由首創(chuàng)置業(yè)全資持有。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，2020年度首置物業(yè)實(shí)現(xiàn)營收7242.83萬元，營業(yè)利潤1739.21萬元，凈利潤1296.85萬元，資產(chǎn)總計(jì)1.47億元，負(fù)債總計(jì)6367.71萬元，所有者權(quán)益8323.23萬元。

截至2021年8月31日，首置物業(yè)實(shí)現(xiàn)營收9987.55萬元，營業(yè)利潤2315.38萬元，凈利潤1726.1萬元，資產(chǎn)總計(jì)1.54億元，負(fù)債總計(jì)5318.2萬元，所有者權(quán)益1.005億元。

交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付；項(xiàng)目選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在提交受讓申請(qǐng)同時(shí)交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。

截至2020年底，首置物業(yè)已實(shí)現(xiàn)全國32座城市、海外4座城市的覆蓋，在管服務(wù)項(xiàng)目74個(gè)，服務(wù)面積2000萬平方米。業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、案場(chǎng)、長租公寓等領(lǐng)域。目前，其在各地的分支機(jī)構(gòu)有23家。

首置物業(yè)母公司首創(chuàng)置業(yè)于2021年9月30日正式退市。對(duì)于退市后首創(chuàng)置業(yè)的發(fā)展，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理、首創(chuàng)置業(yè)總經(jīng)理范書斌曾表示，會(huì)適時(shí)舍掉相關(guān)業(yè)務(wù)，比如物業(yè)。

11月23日，北京首創(chuàng)集團(tuán)旗下北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司在京舉行發(fā)布會(huì)，宣布新品牌正式啟用，并發(fā)布未來發(fā)展戰(zhàn)略。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)成立于2021年6月，由首創(chuàng)集團(tuán)全資擁有，其主要吸收合并了首創(chuàng)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)重要平臺(tái)首創(chuàng)置業(yè)，并注入首創(chuàng)集團(tuán)旗下的首創(chuàng)經(jīng)中、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)和北京綠基三大業(yè)務(wù)平臺(tái)的資產(chǎn)。

資產(chǎn)注入后的首創(chuàng)城發(fā)將在原首創(chuàng)置業(yè)產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)上，增加擁有天津38平方公里，北京大興4500畝土地；以及包括京津合作示范區(qū)，團(tuán)河西、臺(tái)湖保障房，7個(gè)集租房等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

其中，首創(chuàng)經(jīng)中主要負(fù)責(zé)新城規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營及集團(tuán)自有土地開發(fā)。并入后將帶來北京、天津豐富的自有土地資源，包括大興團(tuán)河區(qū)域5000畝土地，以及天津?qū)幒訁^(qū)占地38平方公里的土地。

首創(chuàng)新城鎮(zhèn)是定位于城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營的平臺(tái)。主要對(duì)北京周邊43個(gè)小城鎮(zhèn)進(jìn)行總體開發(fā)，目前主要做集體用地的長租公寓，旗下在建大約有7個(gè)項(xiàng)目。新城鎮(zhèn)并入城發(fā)集團(tuán)后，首創(chuàng)城發(fā)將成為北京目前規(guī)模最大的集租房運(yùn)營商。

綠基公司，全稱“北京市綠化隔離地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司”，主要做北京市綠化隔離地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)。綠基注入城發(fā)集團(tuán)后，能夠帶給首創(chuàng)城發(fā)諸多TOD、EOD資源。