11月21日，內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《赤峰市中心城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見》，涉及公積金貸款等12條措施。

【資料圖】

《意見》提出，調整公積金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%；異地繳存住房公積金的職工，在赤峰市購房申請公積金貸款的，可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇；不收取開發(fā)企業(yè)5％的公積金期房貸款保證金。

赤峰市要求，住房公積金中心、商業(yè)銀行積極合作，推動使用“組合貸”方式，在使用住房公積金后仍不能滿足購房款需求的，可申請使用商業(yè)銀行貸款。

對于符合國家生育政策二胎及以上家庭，購買第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策執(zhí)行。

文件要求，在建、新建城鎮(zhèn)住宅項目周邊的城市市政基礎配套設施應在項目交付前完成。

文件顯示，2022年年底前應交付的住宅項目，因疫情防控政策影響，有效施工期毛坯交付可順延2個月，精裝修交付可順延3個月。

在開發(fā)企業(yè)提供第三方商業(yè)銀行等金融機構出具保函的情況下，可按對等額度提取重點監(jiān)管資金20%以內(nèi)的預售資金。

《意見》顯示，建筑面積5萬平方米以上的居住小區(qū)，按照一星級以上綠色建筑標準設計建造。取得綠色建筑評價標識的項目，落實綠色建筑減免城市市政基礎設施配套費有關政策。

中心城區(qū)新建普通居住區(qū)的停車位數(shù)量可按1.2個/戶或可計容建筑面積的1個/120平方米配建，地上停車位數(shù)量可按不超過停車位總數(shù)量的10%設置。對于2021年1月1日以后取得居住土地使用權、未進行建設，提交規(guī)劃方案90平方米及以下戶型戶數(shù)占總戶數(shù)比例在50％以上的項目，停車位數(shù)量可按可計容建筑面積的1個/140平方米配建，有效期截至2023年底前。

國土空間總體規(guī)劃未經(jīng)法定程序審批前，市、旗（區(qū)）自然資源主管部門根據(jù)總體規(guī)劃的進度及城市建設需要，對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)可先行組織編制、調整部分片區(qū)和待開發(fā)單元、地塊的控制性詳細規(guī)劃。

新建居住區(qū)配套商業(yè)規(guī)?？刂圃谟嬋萁ㄖ娣e3%以內(nèi)。住宅樓建筑面寬控制在三個單元以內(nèi)，地下室設置的窗井、儲藏間及其分隔形式應符合相關設計規(guī)范要求，窗井寬度不應超過2米。

中心城區(qū)出讓土地推行“帶規(guī)劃方案”模式，實現(xiàn)項目“拿地即開工”。支持開發(fā)企業(yè)在符合國家強制性標準前提下創(chuàng)新設計，提升房屋建筑品質。